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    海南房?jī)r(jià)

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    海南買(mǎi)房——擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久?辦理秀英區(qū)房屋貸款需要擔(dān)保人嗎?

    購(gòu)房攻略日期:2019-08-12 11:22:00 瀏覽量(

    買(mǎi)房熱線:18089828470

    擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久?辦理秀英區(qū)房屋貸款需要擔(dān)保人嗎? 海南秀英區(qū)房地產(chǎn),秀英區(qū)買(mǎi)房,讓很多人過(guò)上了舒適的生活,但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

    擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久?辦理秀英區(qū)房屋貸款需要擔(dān)保人嗎?

    現(xiàn)在不論是向銀行借錢(qián)還是向個(gè)人借錢(qián)都非常的麻煩,有些還需要擔(dān)保人,你知道擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久嗎?這要分情況來(lái)看。辦理房屋貸款需要擔(dān)保人嗎?有些情況需要,而有些情況又不需要,但如果只是小額借貸的話,往往都不需要擔(dān)保人,但還是要根據(jù)銀行的規(guī)定來(lái)看。

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    擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久?

    1、擔(dān)保人的保證期間怎么計(jì)算,保證期間是指保證合同當(dāng)事人按約定或依法律推定在主債務(wù)履行期屆滿之后,保證人能夠容許債權(quán)人主張權(quán)利的醉長(zhǎng)期限,如果超過(guò)了這個(gè)期限,保證人就不再承擔(dān)保證責(zé)任。

    2、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,保證期間分約定保證期間與法定保證期間,前者由債權(quán)人與保證人在保證合同中約定,雖然是由雙方約定,但是也要受到法律的限制。

    3、《擔(dān)保法司法解釋》第三十二條,保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒(méi)有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任,直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年,后者是在當(dāng)事人沒(méi)有約定的情況下由法律直接規(guī)定,我國(guó)法定的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

    擔(dān)保人的擔(dān)保期限是多久?辦理房屋貸款需要擔(dān)保人嗎?

    辦理房屋貸款需要擔(dān)保人嗎?

    1、個(gè)人貸款時(shí)需不需要擔(dān)保人,需要看情況而定。如果貸款人的還款能力不足,則需要擔(dān)保人。具體銀行需要根據(jù)貸款大綱而確定。具體情況貸款人可以咨詢一下銀行的工作人員。

    貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。

    2、根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:

    (1)、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

    (2)、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款。擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

    辦理房屋貸款需要擔(dān)保人嗎?文中已經(jīng)針對(duì)這個(gè)問(wèn)題做了介紹,不過(guò)提醒大家一下,選擇的貸款方式?jīng)Q定了是否需要擔(dān)保人,住房公積金貸款以及商業(yè)貸款辦理起來(lái)簡(jiǎn)單,優(yōu)惠政策很多,還不需要擔(dān)保人,絕對(duì)紙得你們?nèi)チ私?。?dān)保人的擔(dān)保期限是多久?一般來(lái)說(shuō)會(huì)寫(xiě)在貸款合同中。

    海南秀英區(qū)房地產(chǎn)。。。海南秀英區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):??谛阌^(qū)一路海風(fēng),一路景。2009年至2015年,海口秀英區(qū)樓盤(pán)定向大部分為旅游地產(chǎn)路線,來(lái)自五湖四海的客群紛紛選擇在海口市置業(yè),其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。

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