海南美蘭區(qū)房產(chǎn)——買教育地產(chǎn)前必做功課，謹防教育地產(chǎn)陷阱

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買教育地產(chǎn)前必做功課，謹防教育地產(chǎn)陷阱 海南二手房，美蘭區(qū)沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

如今，教育地產(chǎn)一直熱點話題。有寶寶的家庭為將來孩子的讀書問題提前謀劃，教育地產(chǎn)也成為近年來海南房地產(chǎn)推銷的熱詞。買教育地產(chǎn)前必做功課，謹防教育地產(chǎn)陷阱！

可憐天下父母心，讓孩子贏在起跑線當然沒錯，很多海南購房者都希望達到這樣一種佳的理想狀態(tài)就近入讀公立小學?！昂媒逃禺a(chǎn)要比其他住房每平米貴上好幾倍，可簽署定點就學合同，但究竟和誰簽合同呢？如果到時上不了指定的知名學校怎么辦？”

隨著二胎政策出臺，教育地產(chǎn)熱點再次被推倒風口浪尖，擁有一套教育地產(chǎn)已成為香餑餑。那么，家長出手購買教育地產(chǎn)要謹記哪些呢？

提醒1：看準學校劃分

部分知名名校，并非買了教育地產(chǎn)就能上名校，有的學校對落戶時間有要求，學校劃分也可能會有變化。

提醒2：確認教育地產(chǎn)名額是否被占用。

原房主房屋出租，名額被租房人子女占用（可去居委會查詢是否有備案）；原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用（可去轄區(qū)派出所，找戶籍警察查詢名額）

提醒3：劃片并非一成不變的

受生源人數(shù)影響，各省市教育部門會對每所學校招生區(qū)域的名額做出不定期調(diào)整。（海南購房者可向本市教育局反應，了解清楚在購買。）

提醒4：注意學校落戶時間要求

有的學校在招生時，有落戶年限要求，海南購房者可以到學校了解，簽合同時好能書面約定戶口遷移時間及違約責任。

提醒5：房屋條件全面了解

海南購房者要理性海南購房，不能忽視美蘭區(qū)房價、品牌、配套、口碑等，海南購房者海南買房前應充分考慮綜合因素，選購教育地產(chǎn)，做到花少的錢，上好的學校。

美蘭區(qū)二手房。。。海南美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：外地人在?？谑忻捞m區(qū)買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；

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