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房貸貸款流程是什么？貸款買(mǎi)房需要哪些手續(xù)？ 海南樂(lè)東樓盤(pán)，樂(lè)東擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
如果買(mǎi)方不用貸款的方式，我想很多人至今都買(mǎi)不上海南房子吧，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，很多人想要全款支付是不可能的，所以想早日住進(jìn)海南房子的朋友們基本上都是貸款才能完成，但是現(xiàn)在有很多朋友對(duì)于貸款不太了解，特別是房貸貸款流程是什么？貸款樂(lè)東縣買(mǎi)房需要哪些手續(xù)？
房貸貸款流程是什么
1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶(hù)，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。
3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶(hù)，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。
5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。
6、放款，有些銀行需要客戶(hù)再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，樂(lè)東二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書(shū)、等。還有復(fù)印兩件樂(lè)東縣房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。
貸款樂(lè)東縣買(mǎi)房需要哪些手續(xù)
1、借款人及保證人基本情況；財(cái)政部門(mén)事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；原有不合理占用的貸款的糾正情況；抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料；
2、信用等級(jí)評(píng)估，信用社對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估；貸款調(diào)查，信用社對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查；
3、貸款審批，信用社按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批；五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同；
4、貸款發(fā)放，信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款；
5、貸后檢查，信用社對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查；
6、貸款歸還，貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息。
以上就是房貸貸款流程是什么？貸款樂(lè)東縣買(mǎi)房需要哪些手續(xù)的全部?jī)?nèi)容，只要大家在購(gòu)樂(lè)東縣買(mǎi)海南房子之前，能夠?qū)@方面問(wèn)題有一個(gè)大概的了解，我相信在辦理貸款樂(lè)東縣買(mǎi)房手續(xù)的時(shí)候也會(huì)比較輕松，且比較順利。至于貸款所需要的手續(xù)上文也有說(shuō)到，小編在這里也祝大家早日買(mǎi)到一套自己滿(mǎn)意的海南房子。
海南樓盤(pán)。。。海南樂(lè)東買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南樂(lè)東地理位置優(yōu)越，交通方便。處于三亞旅游城市和八所工業(yè)區(qū)中間，有鐵路、高速公路(環(huán)島西線(xiàn))貫通，且靠近三亞港口、八所港口和三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)，有62.5公里長(zhǎng)的海岸線(xiàn)和正待開(kāi)發(fā)利用的嶺頭天然避風(fēng)漁港，海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)都很方便。三是水利、礦產(chǎn)資源豐富，開(kāi)發(fā)利用價(jià)紙高。
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