【海南陵水縣房地產】印花稅實施細則，?什么情況下可以減免印花稅

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印花稅實施細則，?什么情況下可以減免印花稅 海南陵水縣新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

很多人在陵水買房的時候，以為繳納了首付和辦理了貸款，自己的海南房子就算是買好了，但是如果要陵水買房，也是需要繳納稅款的，其中就有印花稅，大家有沒有對印花稅有一個大概的了解呢？接下來大家就來一起了解一下關于印花稅實施細則以及在什么情況下可以減免印花稅吧。

 

印花稅實施細則 

1、印花稅票的票面金額以人民幣為單位，分為壹角、貳角、伍角、壹元、貳元、伍元、拾元、伍拾元、壹百元九種。 

2、印花稅票為有價證券，各地稅務機關應按照國家稅務局制定的管理辦法嚴格管理，具體管理辦法另定。 

3、印花稅票可以委托單位或者個人代售，并由稅務機關付給代售金額5%的手續(xù)費。支付來源從實征印花稅款中提取。 

4、凡代售印花稅票者，應先向當?shù)囟悇諜C關提出代售申請，必要時須提供保證人。稅務機關調查核準后，應與代售戶簽訂代售合同，發(fā)給代售許可證。 

5、代售戶所售印花稅票取得的稅款，須專戶存儲，并按照規(guī)定的期限，向當?shù)囟悇諜C關結報，或者填開專用繳款書直接向銀行繳納。不得逾期不繳或者挪作他用。

6、代售戶領存的印花稅票及所售印花稅票的稅款，如有損失，應負責賠償。代售戶所領印花稅票，除合同另有規(guī)定者外，不得轉托他人代售或者轉至其他地區(qū)銷售。

什么情況下可以減免印花稅？

1、符合以下條件可以免征陵水購房印花稅。

(1)、個人銷售或購買住房的情況。

(2)、廉租房、經(jīng)濟適用房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅。

(3)、開發(fā)商與改造安置住房的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅。

2、可以免納印花稅的憑證：

(1)、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本。

(2)、財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù)。

(3)、財政部批準免稅的其他憑證。

3、細則列舉免納印花稅的憑證有：

(1)、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同。

(2)、無息、貼息貸款合同。

(3)、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。

4、陵水購房印花稅怎樣申報：

(1)、自行申報，納稅人、扣繳義務人按照規(guī)定期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續(xù)，是一種傳統(tǒng)申報方式。

(2)、郵寄申報，經(jīng)稅務機關批準，納稅人、扣繳義務人使用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證。

(3)、電文申報，數(shù)據(jù)電文，是指稅務機關批準納稅人經(jīng)由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡傳輸?shù)取?/p>

前面的文章就是關于印花稅實施細則 以及什么情況下可以減免印花稅方面的問題，通過上面的文章大家有沒有了解一些印花稅呢？平時大家可能碰不到印花稅，但是一旦碰到了，大家還是要了解一些關于印花稅相關的資料才行，如果不了解，到時候就肯定什么都不知道了。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南房地產，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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