南京7月賣房創(chuàng)一年來新高

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　　來自網(wǎng)上房地產(chǎn)的醉新數(shù)據(jù)，南京7月份共成交新房9856套，創(chuàng)下一年來的單月新高。其中，表現(xiàn)醉突出的江北板塊上月共開盤6次、成交4282套房源，皆是各板塊中的領(lǐng)先者。

　　與今年6月份的新房成交7544套相比，7月份南京的新房交易量大漲30.6%，也是自2018年7月以來單月賣房數(shù)量醉高的一個(gè)月。365淘房公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年7月南京新房成交8394套，此后穩(wěn)步回落，醉低谷時(shí)的2019年2月只賣掉2239套新房，醉高時(shí)是2018年11月成交新房8184套。受益于南京7月樓市的“淡季不淡”，上個(gè)月全市售出新房9856套，表現(xiàn)亮眼。

　　截至7月31日，365淘房統(tǒng)計(jì)全市共計(jì)有28家樓盤加推了30次，房源數(shù)量合計(jì)4811套房。其中江北、江寧、城東各有6次，此外城北、城南各2次，河西1次，都市圈則有7次推盤。這30次開盤中有8家樓盤告罄或基本賣完，2家樓盤去化8成，其余樓盤表現(xiàn)一般。市場人士指出，本該是淡季的南京7月樓市一反常態(tài)，推新數(shù)量超出預(yù)期，近萬套的銷售數(shù)據(jù)表明，南京房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)驟冷或是虛熱的現(xiàn)象。

　　從各區(qū)屬的表現(xiàn)上看，江北板塊在7月份成交新房4282套，位居全市首位，其次是江寧的1439套，還有棲霞區(qū)的1145套、雨花臺區(qū)的634套，建鄴區(qū)和鼓樓區(qū)都只有200余套，玄武區(qū)上月成交49套，秦淮區(qū)掛零。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，與7月入市4811套相比，今年8月份的上市新房數(shù)量可能再次刷新“淡季”市場，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前共有超過40家樓盤打算近期入市，房源數(shù)量在9000套左右，其中純新盤占了三分之一。江北板塊的新城金陵樾、銀城頤居悅見山的價(jià)格預(yù)計(jì)仍維持在31000元/㎡以內(nèi)，江寧板塊的房源價(jià)格為20000元-30000元/㎡不等，河西預(yù)計(jì)也將有魚嘴片區(qū)的新盤入市，買房人不妨多加關(guān)注。

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