海南新房攻略：社保貸款的條件是什么？貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到？

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社保貸款的條件是什么？貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，?？诜績r不管是漲還是跌，有?？谫I房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

提到社保，大家都很熟悉了，一般凡是參加了工作的人，都會有所在的單位給繳納五險，這里的五險就是我們常常提到的社保。有的時候，我們可以聽說到社保貸款，但是社保貸款要借款人滿足相應(yīng)的條件，那么，社保貸款的條件是什么？貸款?？谑匈I房?？谑蟹慨a(chǎn)證什么時候能拿到？

社保貸款的條件是什么？

1、社保連續(xù)繳18個月以上，沒有中斷。

2、必須是22－55周歲（不含）的中國（不含港澳臺）居民。

3、有穩(wěn)固的工作工作，且工作單位為個人購買社保和公積金。

4、工作所在地和申請地、工作所在地和社保繳納地一致。

5、沒有逾期記錄，具有按時償還貸款本息的能力。

貸款?？谑匈I房?？谑蟹慨a(chǎn)證什么時候能拿到？

1、據(jù)小編了解，大多數(shù)銀行會在海口市房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該?？谑蟹慨a(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在海口市房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將?？谑蟹慨a(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。

2、不過，有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。具體還看合同上市怎么寫的，按照合同約定來走。

3、?？谑蟹慨a(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)；如果購買的現(xiàn)房或者?？诙址?/a>，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)。

4、其實，貸款?？谑匈I房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的，只不過再多辦一個他項權(quán)證放在銀行。

5、什么是他項權(quán)證呢？一般?？谑蟹慨a(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（他項權(quán)利的房屋范圍）、權(quán)利價紙（他項權(quán)利的契載價格）、權(quán)利存續(xù)期間（契載期限）、注銷日期（他項權(quán)利消失的日期），并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。

上述文章即是小編給大家在網(wǎng)上搜集整理的關(guān)于社保貸款的條件是什么以及貸款?？谑匈I房?？谑蟹慨a(chǎn)證什么時候能拿到的相關(guān)內(nèi)容了，希望可以對大家有所幫助。社保貸款要滿足一些條件，而且社保貸款的政策并不是在每一個城市都可以用的，建議大家辦理前了解下當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策。

?？谫I房優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海南?？谑行路?/b>

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