主頁(yè)

91新房

彈出
  • 房?jī)r(jià)
  • 樓盤(pán)
  • 資訊
  • 動(dòng)態(tài)
  • 價(jià)格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 區(qū)域選擇

    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    2019年上半年海南土地市場(chǎng)概括

    樓市情報(bào)日期:2019-07-30 22:00:26 瀏覽量(

    咨詢熱線:O898470

    根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,截至2019年7月24日,全國(guó)熱點(diǎn)的一二線城市合計(jì)土地成交711宗,成交土地金額2233.28億,土地成交溢價(jià)率只有10.24%,相比之前幾個(gè)月明顯下調(diào)。

    從土地市場(chǎng)看,2019年出現(xiàn)了“小陽(yáng)春”,從4月開(kāi)始,一二線城市連續(xù)小陽(yáng)春升溫,土地單月成交金額均在3000億以上,溢價(jià)率也保持在20%左右。反觀海南,2019年上半年的土地市場(chǎng)也有所“質(zhì)”和“量”的變化。

    1、2019上半年土地供應(yīng)成交概括

    \

    2019上半年土地供應(yīng)面積259.36萬(wàn)㎡,同比上漲95%,土地成交面積188.74萬(wàn)㎡,同比上漲13%,成交綜合樓板價(jià)下降40%。

    2、2019年土地成交結(jié)構(gòu)

    從2019上半年的土地成交結(jié)構(gòu)來(lái)看,工業(yè)用地占比比較大,且占比逐年增加;住宅用地成交占比逐年下降,僅占8%,且均為海口區(qū)域的安置回遷房項(xiàng)目用地;商服用地同比有所上漲,其他用地有所下降。

    旅策觀點(diǎn)

    2019上半年土地供應(yīng)成交量同比有所上漲,綜合樓板價(jià)同比有所下降,量漲價(jià)跌;土地成交以工業(yè)用地成交為主,助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展,其次商服用地為輔,多為海口、三亞總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地,小部分住宅用地均為??诎仓没剡w房項(xiàng)目用地,無(wú)市場(chǎng)化商品住宅用地招拍掛。

    購(gòu)房電話:1808828470

    關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房?jī)r(jià)信息

    海南房產(chǎn)咨詢師

    海南 概括 上半年 土地市場(chǎng)

    相關(guān)閱讀

    樓市新聞

    樓盤(pán)動(dòng)態(tài)