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現(xiàn)在很多農(nóng)村的進(jìn)城來儋州市買房，在城里面買了儋州房子，自然農(nóng)村的儋州房子就會(huì)空了出來，所以很多人在城市中儋州市買房之后，會(huì)選擇把自己在農(nóng)村的儋州房子賣掉，如果要買賣儋州房子，自然有買賣合同，接下來大家就一起來了解一下農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫以及2018農(nóng)村戶口儋州市買房補(bǔ)貼。

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農(nóng)村房屋買賣合同

1、首先是雙方交易人員的身份確定。買賣雙方需要攜帶自己的身份證件·海南房產(chǎn)證·結(jié)婚證等，證明自己的個(gè)人身份以及與房屋所屬關(guān)系和共有人的狀況。確定產(chǎn)權(quán)以及交易對象身份后才可以簽訂房屋買賣合同。

2、其次是房屋的具體狀況介紹以及與周圍鄰里之間公共區(qū)域的劃分，內(nèi)容涉及到房屋的面積·院舍的范圍·房屋的產(chǎn)權(quán)·房屋所屬的村委會(huì)戶口等等一系列的詳細(xì)內(nèi)容。

3、再有就是房屋的房款繳納的數(shù)目、方式、時(shí)間、批次等關(guān)于款項(xiàng)方面的具體問題。交易雙方違約行為的執(zhí)行辦法以及賠償方式。涉及到法律的問題也需要在里面說明。

4、其他事宜的完善。例如房屋的交房時(shí)間·房屋的戶口問題·房屋的土地使用辦法·因天災(zāi)造成不能及時(shí)交房的處理辦法·合同的份數(shù)等等。后就是在祥知合同內(nèi)容后需要雙方確認(rèn)簽字，留下單位名稱·電話·其他的聯(lián)系方式。

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2018農(nóng)村戶口儋州市買房補(bǔ)貼

1、農(nóng)民進(jìn)城以后，如果將農(nóng)村的宅基地以及耕地歸還集體的，國家會(huì)有一定的補(bǔ)償，一般來說是3-5萬元，也就是這樣子的標(biāo)準(zhǔn)了。

2、農(nóng)民工進(jìn)城來儋州市買房，以前地方稅務(wù)局規(guī)定是首次購買90平以下的住房，免征契稅。在2014年國家出臺(tái)了計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見之后，地稅局隨之取消了農(nóng)民工海南購房免征契稅的規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城儋州市買儋州房子在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。

3、一些地方政府為鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作一些推廣活動(dòng)，海南購房后由政府補(bǔ)貼一定的費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡胤秸烷_發(fā)商。

4、國務(wù)院于2014年印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步的推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見的第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記的制度。

5、取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口的類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫以及2018農(nóng)村戶口儋州市買房補(bǔ)貼方面的問題，大家有沒有一些了解呢？大家如果要儋州市買房，可以看一下自己的戶口是否是農(nóng)村戶口，如果是農(nóng)村戶口，要進(jìn)城儋州市買房還是有相應(yīng)的一些優(yōu)惠的，大家可以自己查看一下這方面的內(nèi)容的。

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