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三亞市買房如何選地段？哪些地段的三亞房子不要買 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
大多數(shù)的朋友在選房的時候都很重視房屋所在的地段，地段比較好的房屋，價格也會更貴一些，三亞市買房的時候千萬不要因為價格而過分地遷就地段，因為只有地段選好了，才能極大地方便自己的生活，那么不同人群三亞市買房如何選地段呢？哪些地段的海南房子不要買呢？
不同人群三亞市買房如何選地段
1、老城區(qū)的海南房子配套全
老城區(qū)在售的海南房子大多數(shù)都是三亞二手房，因此老城區(qū)的海南房子相對比較便宜一點，另外老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多，生活居住的氛圍較好，交通便利、生活配套完善，相對來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)約生活總體成本和生活的便利性來看，老城區(qū)還是比較適合年輕的海南購房者的。
2、商業(yè)區(qū)的海南房子價格貴
商業(yè)區(qū)的住房大多數(shù)都是小戶型，三亞市買房不能單看總價，還要結(jié)合單價來看，小戶型的房屋雖然總價相對較低，但是房屋單價相對較貴。商業(yè)區(qū)人流量很大，社區(qū)規(guī)模一般不會很大。由于交通、生活都比較便利，非常適合生活節(jié)奏快的白領在這一區(qū)域居住。所以手中有閑錢的話，在這里買一套小戶型自住或者出租、轉(zhuǎn)售都是一個不錯的選擇。
3、次繁華區(qū)居住性好
次繁華區(qū)大多都是高層的、規(guī)模相對較大的小區(qū)，優(yōu)點是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點是這里的容積率相對較高。建議喜靜且想住在主城區(qū)的海南購房者在海南購房時可以選擇這一區(qū)域。
4、郊區(qū)適合剛需或養(yǎng)老
郊區(qū)的空氣和環(huán)境相對于城區(qū)要好很多，養(yǎng)老或者剛需三亞市買房可以選擇郊區(qū)的樓盤，因為郊區(qū)盤離市中心較遠，所以大多海南房子的價位都比較適合資金不夠充裕的剛需，而且部分交通便利（地鐵、公交等）的郊區(qū)，還是比較方便年輕人上下班出行的。
哪些地段的海南房子不要買
1、交通干道附近的海南房子
雖然大家都說距離交通干道近更方便，但是來來往往的車輛產(chǎn)生的噪音也會讓人苦不堪言，特別是一些城市立交橋旁邊的海南房子，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康不利。
2、高壓電塔、信號塔附近的海南房子
電視塔的發(fā)射功率很強，有些發(fā)射功率小的一些還可以，電塔的電磁波會造成人的免疫機能下降，引發(fā)疾病。海南房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會小一些。
3、加油站附近的海南房子
現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產(chǎn)生影響。
以上就是關于三亞市買房選地段的介紹了，不同的人群需求不一樣，所以選擇什么樣的地段好不能一概而論，有的地段的海南房子確實不適合居住，嚴重影響我們的身體健康，這些地段的海南房子一定要注意避開。
海南樓盤賣點：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。，海南三亞市二手房。
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