23棟黃泥房改成民宿 遂昌一山村農(nóng)民成“包租婆”

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　　本報訊 7月29日，浙西南片區(qū)醉高溫度達到38℃。海拔600多米的遂昌縣龍洋鄉(xiāng)西灘村茶園自然村古樹蒼翠，涼風陣陣。

　　52歲的村委會主任羅啟根看著即將改造一新的23幢黃泥房民宿，咧嘴笑了?！按迕衩繎裟苣玫侥昃?萬多元的租金，20年后，這些改造好的黃泥房還歸村民所有，改造好后村民還能在民宿里上班。”

　　從遂昌縣城驅(qū)車龍洋鄉(xiāng)西灘村茶園自然村需要一個多小時，山村位于浙閩交界處，全村僅有147人。

　　村里有70多棵百年以上的古樹，巨大的樹冠遮住了夏日的驕陽。記者在村里看到，如今的茶園村宛如一個大工地，很多工程車在山間穿梭。這里的23棟黃泥房被深圳一家公司整體打包租走，將會建成風情各異的黃泥房高檔民宿，年底這些民宿將陸續(xù)建成營業(yè)。

　　23棟黃泥房大多是40多年的老房，多年無人居住。深圳公司將這些黃泥房推倒重建，內(nèi)部結(jié)構(gòu)是鋼筋水泥，外墻面及房屋造型和當年的黃泥房一樣。“修舊如舊，為的是保存村莊古老的風貌?！饼堁筻l(xiāng)鄉(xiāng)長王耀說。

　　按照合同要求，公司已經(jīng)將5年的租金一次性付給了村民。此后，每三年，租金上浮百分之十。房屋租賃20年滿后，這些房屋將收歸村民所有。

　　羅啟根家的黃泥房也被拆遷重建，按照合同，他拿到了每年2萬多元的房租?！艾F(xiàn)在村民都成了包租公包租婆，躺著賺錢，這都得益于我們保護這片綠水青山，13年不砍一棵樹。”羅啟根笑著說。

　　鄉(xiāng)長王耀說，以前村民們靠著砍毛竹砍樹的收入，日子過得也算安穩(wěn)。13年前，一場洪水讓村里人知道了樹木對村子的重要性。“黃泥水傾瀉而下，雖然沒有造成傷害，但我們知道，如果再砍伐樹木，遲早有一天會等來泥石流?！?/p>

　　那一年，羅啟根進入了村委會，他意識到，再這樣砍下去是沒辦法持續(xù)發(fā)展的。此時，麗水市有關(guān)部門也大力宣講封山育林的好處，村委會順勢而為配合政府不讓村民砍樹。

　　13年堅持不砍樹，讓茶園自然村變得郁郁蔥蔥，70多棵古樹更成了村落標志性的生態(tài)樹。

　　說來也是緣分，遂昌人李建榮在深圳一家大公司做管理，公司董事長羅雷有找生態(tài)好的村落touzi的意向。李建榮不斷地向老板推薦遂昌的山水，這讓羅雷產(chǎn)生了touzi遂昌生態(tài)村的想法。

　　2016年11月，李建榮帶著羅雷在浙西南山區(qū)考察，考察過四個村落后，羅雷將腳步停留在了遂昌縣龍洋鄉(xiāng)茶園村。

　　去年3月，羅雷帶來公司所有的股東。當天，公司就在村里做出決定：租賃村民黃泥房，發(fā)展生態(tài)民宿。

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