海南瓊海市養(yǎng)老購(gòu)房知識(shí)：買房看樣板間應(yīng)該注意什么？

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海南瓊海市養(yǎng)老購(gòu)房知識(shí)：買房看樣板間應(yīng)該注意什么？，瓊海房產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

樣板間是一個(gè)樓盤的臉面，有不少瓊海購(gòu)房者在瓊海買房時(shí)都會(huì)先看一下樣板間，正是因?yàn)檫@樣，開發(fā)商才會(huì)越來(lái)越重視樣板間的裝修效果。那么，瓊海購(gòu)房者參觀樣板間時(shí)應(yīng)注意什么呢？下面我們就一起來(lái)看看吧。

1、注意樣板間的尺寸比例

有不少開發(fā)商會(huì)將樣板間偷偷做大，超過實(shí)際面積，很多瓊海購(gòu)房者在實(shí)際收房后才發(fā)現(xiàn)房 子并不像樣板間一樣寬敞明亮。所以，瓊海購(gòu)房者在瓊海購(gòu)房前一定要看樣板房與真實(shí)戶型的尺寸比例是不是1∶1，瓊海購(gòu)房者在參觀樣板房時(shí)可以自己帶把尺量一量。

另外，一定要問清楚瓊海房子的使用率是多少。因?yàn)闃影宸恐饕獮榇蠹艺故镜氖欠课莸奶變?nèi)面積，但是電梯、公用走廊、樓梯等部分是沒有辦法為大家展現(xiàn)出來(lái)的，這個(gè)地方也是醉容易被忽略，所以在這里小編要提醒大家注意。

2、注意看房屋結(jié)構(gòu)是否有變動(dòng)

樣板間一般不會(huì)存在承重墻不能打通的問題，所以有的樣板間裝修時(shí)會(huì)將墻體打掉，換成一面玻璃，為的就是增加整個(gè)房間的空間感，使房屋設(shè)計(jì)具有更多的可能性，但是這種做法在實(shí)際中往往會(huì)遇到很多問題，不方便使用。

在這里小編建議大家在看樣板間的時(shí)候，一定要記得看開發(fā)商是否在裝修樣板間的時(shí)候，改動(dòng)了整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)。

3、注意管道設(shè)計(jì)

注意瓊海房子的四角線是否平整，詢間銷售員屋內(nèi)管線分布的情況，例如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布，以免對(duì)瓊海房子進(jìn)行改裝時(shí)出現(xiàn)問題。

4、注意樣板房的燈光

樣板房的燈光是提升樣板房檔次的重要方式。寬敞明亮的室內(nèi)環(huán)境全由燈光營(yíng)造，瓊海購(gòu)房者看不到自然的采光效果。而我們實(shí)際居住的時(shí)候并不會(huì)長(zhǎng)時(shí)間開燈來(lái)滿足采光要求。關(guān)燈后的室內(nèi)采光情況，是你參觀樣板房必須要看的，特別是一些塔式建筑的暗間，比如衛(wèi)生間和廚房。

5、注意看樣板間家具規(guī)格大小

很多瓊海購(gòu)房者在收樓后會(huì)發(fā)現(xiàn)，原本樣板間能放下的家具到自己家根本放不下。這是因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商在裝修樣板間的時(shí)候，為了使小房間能成功放下床、梳妝臺(tái)、書桌等家具，往往會(huì)特別定制一些家具。比如1．8米的床會(huì)換成1．5米的床，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。

所以，瓊海購(gòu)房者在參觀樣板房的時(shí)候千萬(wàn)不要被開發(fā)商精心定制的“小家具”所迷惑，不要只注重樣板間的外觀和裝修的華麗，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

以上就是小編為大家總結(jié)的瓊海買房看樣板間需要注意的一些問題，瓊海買房是每個(gè)家庭的大事，希望瓊海購(gòu)房者能夠做足準(zhǔn)備，買到自己心儀的瓊海房子。

海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。

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