新城控股正在洽談出售約40個項目

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　　23日，剛從輿論漩渦中緩過氣來的新城控股突然再度跌停，股價逼近前期低位。有分析認為，新城控股再度跌?？赡芨浒l(fā)布的一份澄清公告有關(guān)。

　　根據(jù)周二交易所龍虎榜，在23日跌停中，滬股通買入1.01億元，為第一大買方席位。同時，滬股通賬戶還賣出6434.42萬元。當天滬股通凈買入3453.18萬元。而方正證券重慶分公司凈賣出1.38億元，為第一大賣出席位。

　　新城控股在23日的公告中透露，截至目前，已就5個項目與交易對方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易成交總額約為24億元，約占公司2018年末經(jīng)審計歸母凈資產(chǎn)的8%。同時，已在洽談、協(xié)商出售的項目約為40個（含合聯(lián)營項目），但擬出售的標的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。

　　新城控股表示，上述項目尚未開始銷售，轉(zhuǎn)讓該部分項目公司股權(quán)不會對公司2019年經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生較大影響。今年全年的銷售目標依然是2700億元。

　　記者對比發(fā)現(xiàn)，今年以來，新城控股經(jīng)營情況已經(jīng)出現(xiàn)波動。根據(jù)財報，2018年新城控股實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤104.91億元，同比增長74.02%。但今年一季度，歸屬于上市公司股東凈利潤下降至2.07億元，同比減少42.63%。

　　因此，有分析認為，從財務數(shù)據(jù)來看，新城控股一季度營業(yè)收入和凈利潤雙雙負增長，負債率上升。而變賣項目成為目前較為直接的獲取現(xiàn)金的方式。

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