東海岸購房者買湖景房好嗎？優(yōu)缺點全在這里了！

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購房者買湖景房好嗎？優(yōu)缺點全在這里了！ 海南東海岸房地產(chǎn)，東海岸買房無小事，因為東海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項有很多~

湖景房是指建造在湖邊或靠近湖的地方，能夠或比較容易觀賞到湖上景色的海南房子。一般而言，“湖景”指的是臨湖100米以內(nèi)的立體感畫面，從視覺上就能體會一種親水、近水的感覺。那么，買湖景房好嗎？湖景房有哪些有缺點呢？

一、湖景房的優(yōu)點

1、湖景房調(diào)節(jié)自然氣候

湖泊水面對太陽輻射的反射率小，水體比熱大，蒸發(fā)耗熱多，使湖面上氣溫變化與周圍陸地相比較為和緩，冬暖夏涼，夜暖晝涼。因為臨湖，所以早晚的溫差不大，讓人感覺舒適。

2、湖景房能凈化空氣

湖景房的建造往往密度不大，采光和通風(fēng)較好。臨湖之地仿佛一個純氧社區(qū)，豐富的植被充分的凈化著空氣。長期生活在湖邊，相當(dāng)于生活在“天然氧吧”中，可經(jīng)常呼吸純凈的空氣來洗肺。

3、湖景房視野好

湖景房一般風(fēng)景好，視野好，讓人居住起來有美好的心情。對于上班族來說，工作往往都需要加班，若不能及時調(diào)節(jié)自己的身心就會神思疲憊。而湖景房的作用不僅是極目遠(yuǎn)眺，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個好的保證。

二、湖景房的缺點

1、湖景房濕氣比較重

湖景房由于距離湖近，因此濕氣較重，長期居住可能會引發(fā)關(guān)節(jié)炎，風(fēng)濕病，皮膚病等。湖景房不利于孕婦居住，因為濕氣較多，在生產(chǎn)的時候容易烙下病根，這些都需要注意。而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，如使木家具長霉、金屬制品腐蝕。

2、湖景房配套不完善

一般湖景房的位置比較偏僻，海南房子周邊配套的設(shè)施較少且不完善，生活起來不是很方便。

3、湖景房夏季蚊蟲比較多

大家應(yīng)該都了解，河湖附近多蚊蟲。河湖水干凈還好，如果不干凈或者環(huán)境保護(hù)不好，潮濕腐敗的水就成了細(xì)菌蚊蟲的天然培養(yǎng)基地，這將是產(chǎn)生各種疾病的根源。

4、湖景房風(fēng)較大

由于湖面開闊，幾乎沒有阻礙，所以，湖景房一般風(fēng)比較大。風(fēng)大的時候要注意窗戶，如果窗戶過大，或者窗戶過多的話，也不利于健康。

5、湖景房空房率高

通常湖景房是些商業(yè)精英或政企官員購置來度假用的，在工作日的時候大多數(shù)時間是沒有人的，所以空置率比較高。

6、湖景房容易沖刷地基

水的特性是流動的，在風(fēng)的作用下總是不斷地沖刷著陸地。樓房挨著它，海南房子的地基不可能不受這股沖擊力的影響。趕上夏天雨季，河湖的水也隨之相應(yīng)漲高。這勢必會讓住在旁邊住宅里的人精神緊張，成天盯牢河水盼它別漲得太高，別把家給淹了。富麗堂皇的住宅一旦進(jìn)了水，損失可就大了。

關(guān)于買湖景房好不好的問題，小編認(rèn)為應(yīng)該仁者見仁智者見智，東海岸購房者一定要根據(jù)自身的需求來看湖景房適不適合自己。

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