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想要安心入住，買房就一定要重視物業(yè)！ 陵水縣房產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南陵水買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
大多數(shù)陵水購房者在陵水買陵水房子的時候首先想到的是區(qū)域、價格、交通、配套、開發(fā)商口碑等等，卻往往忽略了重要的一條——物業(yè)，“陵水買陵水房子是一陣子，物業(yè)服務(wù)是一輩子”，相信很多朋友都看見過這句話。那么為什么陵水買房要重視物業(yè)呢？其實，對陵水購房者來說，物業(yè)服務(wù)的好壞不但關(guān)系著每個業(yè)主生活的日常，更是未來陵水房子是否能保價漲價的重要保障。
一、陵水買房要重視物業(yè)的原因
1、能幫你的陵水房子更保價，甚至漲價
好的物業(yè)能夠讓陵水房子更保價，甚至漲價。在同一片區(qū)，建筑風(fēng)格、建筑年代、樓盤品質(zhì)和樓盤戶型產(chǎn)品都相近的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)水平高的小區(qū)，其海南二手房的價格就比物業(yè)服務(wù)水平低的小區(qū)要高出不少。
2、能幫你處理日常生活危急
在日常生活中，總會碰到水管破裂或者堵塞等各種情況，這時候該怎么呢？此時，好的物業(yè)就能夠及時處理業(yè)主反饋的各種問題，方便業(yè)主的生活。
3、能提高你的生活品質(zhì)
小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施的維護，以及小區(qū)的安保水平如何，這都將會直接關(guān)系到業(yè)主能否擁有一個舒適的環(huán)境，并關(guān)系到業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全。因此，一個好的物業(yè)能提高你的生活品質(zhì)。
二、如何判斷物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的好壞
不同的小區(qū)，不同的物業(yè)公司，自然有不一樣的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，那么究竟該如何判斷小區(qū)的物業(yè)是好還是壞呢？
1、門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度
若不是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，門衛(wèi)往往都會對其進行一番盤問或者要求其進行登記，這時你就要注意看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度如何。若該物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量高，它對工作人員的管理自然也是嚴(yán)謹(jǐn)而規(guī)范的，那么門衛(wèi)對待陌生人的態(tài)度也就不會差到哪里去。
2、小區(qū)的安保水平
比如，保安對業(yè)主是否熟悉？保安多久巡邏一次？小區(qū)的監(jiān)控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設(shè)？對于底層的住戶，是否做足了安保措施？一般來說，好的物業(yè)都能夠做到前面所說的水平，甚至能更高。
3、各種設(shè)備的狀況
服務(wù)質(zhì)量高的物業(yè)公司會定期對大型機電設(shè)備進行維修保養(yǎng)，因此這些設(shè)備大多可以正常運作。故而你可以看看防盜門是不是能正常開合？電梯按鈕和燈具是不是完好等。
4、小區(qū)公共區(qū)域小區(qū)綠化
草坪是否修剪整齊？道路上是否有垃圾殘留？人工河道里的水質(zhì)是否清潔？垃圾池是否有異味？這些公共區(qū)域的衛(wèi)生和綠化情況也可以看出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的好壞。
好的物業(yè)管理能醉大限度地發(fā)揮房屋設(shè)備、設(shè)施和公共建筑、公共場地的效能，為住戶創(chuàng)造一個安全、衛(wèi)生、優(yōu)美、舒適的環(huán)境，為住戶提供方便、周到、高質(zhì)量的服務(wù)。因此，為了保證我們后期的居住體驗，在陵水買房的時候除了要關(guān)注位置和配套之外，物業(yè)也應(yīng)該是我們關(guān)注的重中之重。
陵水縣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，生活節(jié)奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當(dāng)然價格也高點。
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