海南三亞購房警惕六大購房陷阱 避免進(jìn)入商家圈套

團(tuán)購熱線：180898284⒎O

海南三亞購房警惕六大購房陷阱 避免進(jìn)入商家圈套，三亞買房攻略，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

買一套房常常是人們一生奮斗的目標(biāo)。大多數(shù)人認(rèn)為擁有一套三亞房子就如同擁有了避風(fēng)港，是我們在遇到困難，感到無助時(shí)的去處。而許多商家正是利用購買者的這種心理，采取種種隱藏措施，給三亞購房者設(shè)下陷阱，以謀取自身的利益。那么，商家與開發(fā)商設(shè)置哪些陷阱呢？讓我們來了解一下吧！

1．虛假廣告?zhèn)鲉?/strong>

三亞買房首先要對(duì)樓盤信息進(jìn)行詢問，而廣告?zhèn)鲉问橇私鈽潜P信息的普遍方式。三亞購房者往往會(huì)被描述的天花亂墜的廣告所左右，忽略了其中存在的風(fēng)險(xiǎn)。而廣告單上的內(nèi)容往往是經(jīng)過加工和夸張后的，只是為了吸引顧客，其實(shí)與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。

這樣的廣告詞看起來華麗又實(shí)在，確實(shí)會(huì)讓三亞購房者們十分心動(dòng)，按捺不住自己的心。但事實(shí)上，上面的優(yōu)勢都有待考究，只有等到合同上出現(xiàn)，我們才能確定它是真實(shí)存在的。

2．內(nèi)部認(rèn)購

內(nèi)部認(rèn)購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。開發(fā)商進(jìn)行內(nèi)部預(yù)購的目的是為預(yù)售造勢。由于內(nèi)購的價(jià)格都會(huì)偏低，會(huì)吸引一大批三亞購房者進(jìn)行購買。但事實(shí)上這一行為并沒有法律的保護(hù)，出現(xiàn)問題時(shí)，三亞購房者消費(fèi)權(quán)益并不能得到保護(hù)。

3．合同空白處

三亞購房成功都需要簽訂相應(yīng)的三亞購房合同，而普通人并不會(huì)仔細(xì)閱讀合約，這就給了商家可趁之機(jī)。合約里一般會(huì)設(shè)置空白處，有些是要等到雙方確定后再填入相關(guān)內(nèi)容的，而有些就是選擇性的填入。而大部分三亞購房者都會(huì)忽視掉這一小部分空白，醉后讓開發(fā)商得逞，謀取更多利益。

4．房屋面積前后不符

小部分人會(huì)考慮到三亞房子實(shí)際面積與登記住房面積是否相符的問題，但大多數(shù)人卻忽略了這一問題，醉后拿到的三亞房子小于原來登記的三亞房子面積。

5．特價(jià)房

開發(fā)商經(jīng)常利用三亞購房者求實(shí)的心理，推出許多特價(jià)房，從而吸引三亞購房者前來咨詢。但實(shí)際上特價(jià)房只是開發(fā)商吸引三亞購房者的手段，這樣的特價(jià)房往往存在采光不夠好，位置也不夠好等問題。一般人們也不愿意購買這種三亞房子。要是你真想買特價(jià)房的話，可以等一些樓盤清盤的時(shí)候，那樣特價(jià)房的價(jià)格可能會(huì)更低。

6．配套設(shè)施縮水

三亞房子的配套設(shè)施是如今三亞購房者在三亞購房時(shí)考慮的重要因素，好的配套設(shè)施可以讓三亞購房者更舒適的享受生活。而開發(fā)商也會(huì)根據(jù)消費(fèi)需求將配套設(shè)施完善到樓盤信息中，但其中的真實(shí)度卻很難判斷。因?yàn)榕涮自O(shè)施大多數(shù)是后來才建設(shè)的，也有可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整。

但是有些無良的開發(fā)商會(huì)在推銷時(shí)向三亞購房者介紹有商業(yè)街、醫(yī)院等各種配套，但實(shí)際上卻沒有在合同中說明，就算在醉后與剛開始介紹的不符合，也無處說理。

三亞買房是一件大事，買到一套心儀的三亞房子也會(huì)讓生活更舒心。面對(duì)三亞買房時(shí)可能遇到的種種陷阱，購買者要提高警惕，在選房是要深入考察，不要心急，在深入了解和研究后再做決定，在三亞買房的過程中保障好自己的合法權(quán)益，讓自己的權(quán)益有法律支撐！

海南樓盤賣點(diǎn)：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。

咨詢威信：18089828470