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熱點回顧
2019/7/1-2019/7/7
海南又添移民出入境、交通管理兩大利好政策！
公安部7月3日在北京召開新聞發(fā)布會，通報出臺支持海南全面深化改革開放的措施，符合免簽條件的外國人可自行申報入境、免簽入境人員的停留期限也將逐步放寬至30日以上、持境外機動車駕駛證的境外人員還可直接申請小型汽車臨時駕駛許可。點擊了解更多詳情
全長120公里！文昌—定安—臨高段高速公路可行性報告獲批！
從海南省發(fā)展改革委獲悉，國道G360文昌至定安段，定安至臨高段可行性研究報告于近日獲批。目前兩段公路的前期工作正穩(wěn)步推進。該條高速公路建成后，將成為瓊北東西走向的重要通道，文昌至臨高的行車時間將大大縮減，將構(gòu)建起瓊北“1小時快速交通圈”。點擊了解更多詳情
樓市關(guān)注
上半年14家房企銷售額上漲7.8%
整體來看，增速均較去年明顯放緩。其中，萬科6月份實現(xiàn)合同銷售面積489.3萬平方米，合同銷售金額663.9億元，同比分別增長8.7%和1%；前6個月實現(xiàn)合同銷售面積2150.1萬平方米，合同銷售金額3340億元，同比分別增長5.6%和9.6%。中國恒大6月份的合約銷售金額約為502.6億元，較去年同期增長約0.4%；6月份的合約銷售面積約為464.9萬平方米，合約銷售均價為每平方米10811元。中國恒大前6個月實現(xiàn)銷售金額2818億元，同比下降7.4%。中小房企呈現(xiàn)增速各異態(tài)勢。旭輝控股、禹州地產(chǎn)、合生創(chuàng)展和佳源國際前6個月銷售額增速居前。其中，合生創(chuàng)展前6個月實現(xiàn)銷售額103.69億元，同比增長66.3%。旭輝控股、禹洲地產(chǎn)和佳源國際上半年銷售額同比增速分別為34%、32.47%和19%。
一線城市規(guī)范住房租賃市場
7月1日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》，《通知》要求住房租賃合同期限不得超過二十年，有效打擊“明租實售”。隨著“租售并舉”時代的到來，一線城市在今年繼續(xù)完善租賃住房市場的相關(guān)政策，在加大租賃住房供應(yīng)的同時，促進租賃住房市場健康發(fā)展。
百城二手房均價6月繼續(xù)上漲 同比去年年末下降0.19%
諸葛找房發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年6月100個重點城市二手房掛牌均價為15032元/平方米，環(huán)比上漲了0.16%，連續(xù)4個月持續(xù)上漲；2019年前半年百城二手住宅掛牌均價累計下跌0.19%。從漲跌城市數(shù)量來看，60個城市二手住宅掛牌均價上漲，比上月增加1個，平均漲幅1.23%，漲幅擴大；40個城市下跌，平均跌幅為0.82%。
住建部：將積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機制
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷1日表示，為進一步全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上，順應(yīng)群眾意愿，積極發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務(wù)，推動建立小區(qū)后續(xù)長效管理機制，也將積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機制，吸引社會力量參與。
6月找房熱度：三四線城市下降
2019年6月發(fā)布的《國民安居指數(shù)報告》顯示，全國67個重點監(jiān)測城市中41城新房房價環(huán)比上漲，45城二手房掛牌房價環(huán)比上漲。從用戶找房偏好來看，三居室仍是找房熱門，2-3萬/㎡價格段房源關(guān)注度呈上漲趨勢。6月，三四線城市找房熱度降幅近一成，與此同時二手房微聊和經(jīng)紀(jì)人問答指數(shù)增幅有明顯上升，其中臨沂、昆明等城市主動微聊用戶環(huán)比漲幅超過25%，漳州經(jīng)紀(jì)人問答指數(shù)環(huán)比漲幅達到39.6%。
房企半年銷售榜出爐，6成公司達成率未過半
2019年上半年在盛夏狂熱中結(jié)束，但房企年中業(yè)績卻未遍地開花。經(jīng)歷五月份整體行情降溫后，房企在六月加大推案營銷力度，12家企業(yè)上半年銷售額已超千億。但作為行業(yè)風(fēng)向標(biāo)，龍頭房企上半年發(fā)展步調(diào)趨緩。碧萬恒穩(wěn)居行業(yè)前三甲，碧桂園僅6月單月便錄得820億元業(yè)績，刷新行業(yè)記錄。但整體來看，龍頭房企的快速增長之勢已經(jīng)不再。與此同時，近六成房企未完成全年目標(biāo)的一半。39家公布銷售目標(biāo)的房企中，完成率超50%的僅14家，綠城、富力、花樣年上半年目標(biāo)完成率更是低于40%。地產(chǎn)小年，風(fēng)聲獵獵，下半年房企壓力只增不減。
海南資訊
美安生態(tài)科技新城正式開通5G網(wǎng)絡(luò)！為海南首個5G試點園區(qū)
中國電信5G網(wǎng)絡(luò)率先在海口美安生態(tài)科技新城開通，為大數(shù)據(jù)和人工智能等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)和項目提供必要的5G應(yīng)用環(huán)境，助推園區(qū)企業(yè)發(fā)展升級。可以為市民提供AR/VR、無人機、AI視頻、自動駕駛等醉新的5G應(yīng)用體驗，也可以在工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、遠程醫(yī)療教育、智慧交通等領(lǐng)域助力智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
3.5億元！?？诿媲捌屡锔膮^(qū)一地塊花落這家公司
從?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，?？诿媲捌屡锔膮^(qū)的B0601地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以掛牌方式出讓，此地塊土地面積為17934.51平方米(合26.9畝)，土地用途為商業(yè)用地(零售商業(yè)用地) ，土地出讓年限40年。紅星美凱龍家居集團股份有限公司以35053萬元價格競得，樓面地價為4136.63元/建筑平方米（含地下商業(yè)）。
?？谶@5所新建學(xué)校今年開始招生啦！
從教育部門獲悉，?？诙嗨鶎W(xué)校（含幼兒園）今年秋季將建成并投入使用，例如?？谑杏⒉判W(xué)濱江分校、美蘭區(qū)中心幼兒園、瓊山區(qū)椰博小學(xué)、長彤學(xué)校、長濱小學(xué)等，將在一定程度上緩解片區(qū)學(xué)位壓力。
規(guī)避XG、未批先售…… 三亞嚴(yán)查房地產(chǎn)10類問題！
7月2日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于開展三亞市2019年房地產(chǎn)市場專項整治工作的通知》，目前三亞仍有部分房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)存在虛假宣傳、未批先售、規(guī)避XG政策及捆綁銷售等問題，為此，市住建局成立了房地產(chǎn)市場專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，將于近期對在售項目樓盤和中介門店進行檢查。
?？谑薪剂熊噷⑾蛭餮由熘脸芜~、向東延伸至文昌
市郊列車又稱為通勤鐵路，是連接城市市區(qū)與郊區(qū)以及連接城市周圍幾十千米，甚至更大范圍的衛(wèi)星城鎮(zhèn)或城市圈的鐵路，服務(wù)于上下班乘客，下一步，?？谑薪剂熊囘€將向西延伸至澄邁縣、向東延伸至文昌市。屆時，澄邁文昌兩地居民也將從中受益，有望坐市郊列車往返?？冢鲂凶兊酶臃奖憧旖荨?/p>
?？诠救缫鈲u新規(guī)劃
從?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，該局對重新修編后的《海南省?？谑腥缫鈲u控制性詳細規(guī)劃》進行公示。規(guī)劃顯示，如意島位于?？谑薪瓥|組團北側(cè)海域，距江東海岸線約4.4公里，距美蘭機場約17公里，距?？谑兄行募s12公里，填?？偯娣e716.34公頃，其中建設(shè)用地面積612公頃。功能定位為“以度假康體、休閑娛樂為核心，集文化交流、高端消費、時尚創(chuàng)意、商務(wù)商業(yè)于一體的低碳、環(huán)保型高端旅游度假區(qū)”。
2019世界新能源汽車大會在海南博鰲召開
2019世界新能源汽車大會7月2日在海南博鰲召開，這場盛會也是全面推進國家生態(tài)文明試驗區(qū)建設(shè)的積極探索，將進一步凝聚共識，加快海南全域推廣應(yīng)用新能源汽車進程，加快培育新能源汽車全產(chǎn)業(yè)鏈新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)，服務(wù)海南產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進海南地方經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。
?？邙單蚕獫竦厣鷳B(tài)系統(tǒng)建設(shè)工程7月1日起對外開放
從葛洲壩?？谒卫砉竞秃？谑兴畡?wù)局獲悉，鴨尾溪濕地生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)工程1號段已經(jīng)全部完工，并于7月1日起開始對外開放。市民可從海甸五中路入口處進入鴨尾溪體驗親水廊道，享受水清岸綠景美的高品質(zhì)濱水公共休閑空間。
海南鐵路推出“海上WiFi”和“預(yù)約過?！狈?wù)新舉措
為更好地服務(wù)過海旅客，海南鐵路輪渡著力打造實施鐵路輪渡服務(wù)品牌提質(zhì)戰(zhàn)略計劃。2019年7月1日同步推出“海上WiFi”和“預(yù)約過海”無縫銜接兩項服務(wù)新舉措。往返于鐵路港口的旅客車主只需關(guān)注“鐵路輪渡”微信公眾號，足不出戶即可實時查詢鐵路南北兩港的航班動態(tài)及票源、車位等信息，并根據(jù)個人出行需求進行預(yù)約過海、微信購票，如旅客臨時有事，在航班開行前1小時，還可辦理改簽或是退票業(yè)務(wù)，且不收取任何費用，退票款會在7個工作日內(nèi)返回到旅客原來支付的賬戶。同時，檢票、乘船等流程也有了變化，旅客車主只需提前45分鐘到達港口進行安檢，掃二維碼驗票便可進港乘船。
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