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八大功能間各個擊破，教您選擇醉佳戶型！ 海南房地產(chǎn)，海南島東方的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

八大功能間各個擊破，教您選擇醉佳戶型！

對于很多海南購房者來說，挑選一套面積適中、戶型利用率高、布局緊湊的海南房子，既省錢又省心，還住著舒適。那么究竟該如何選擇醉佳戶型呢？不妨從八大功能間入手，各個“擊破”。

一、看客廳關(guān)鍵詞：方正、采光、視野

作為一家人溝通感情的主要場所，客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)，有較好的朝向和視野。因此在看客廳時需要注意以下幾個方面：1、客廳應(yīng)具備較高的空間使用效率，門應(yīng)該盡量減少。2、客廳的設(shè)計應(yīng)盡量方正，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。3客廳醉好是長方形，而且其寬度不應(yīng)小于3.3米。

二、看門廳關(guān)鍵詞：寬度

作為入戶時的緩沖空間，業(yè)主在門廳可以換換衣物和鞋，不至于把外面的塵土帶進(jìn)屋，又避免一覽無余。那么看門廳應(yīng)注意什么呢？一是注意面積，因保持在3-5㎡之間，方便配備衣柜和鞋柜。二是注意寬度，如果過窄無法放置衣柜或鞋柜，起不到應(yīng)有的作用。

三、看臥室關(guān)鍵詞：朝向、形狀

臥室對于整個戶型的選擇來說，也特別重要。首先，主臥要有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛(wèi)生間。其次，臥室的形狀要避免過長的長方形和刀把形，盡可能選擇偏方的長方形。

四、看餐廳關(guān)鍵詞：獨立

餐廳和起居廳醉好相對獨立，這樣看起來相互既有關(guān)系又隔離開來。如果餐廳要獨立設(shè)計，醉好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳很多時候處于各功能區(qū)的接合部，起著連接溝通的作用，因此應(yīng)盡可能和廚房、公共衛(wèi)生間集中在一起。

五、看廚房關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光

首先，廚房的位置醉好和餐廳緊貼，而且廚房外醉好配以陽臺，既可保障采光和通風(fēng)，又可以彌補(bǔ)廚房使用面積的不足。其次，廚房是集儲藏、備餐、烹調(diào)、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務(wù)空間，需要足夠的面積5㎡，不得小于；第三，廚房不宜距臥室太近，廚房門更不能正對臥室房門。

六、看衛(wèi)生間關(guān)鍵詞：方便、整潔

衛(wèi)生間在面積上應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)：帶浴缸的衛(wèi)生間，凈寬度不得小于1.6米；淋浴式的衛(wèi)生間不得小于1.2米。在使用上，還應(yīng)該注意保證干濕分離。

七、看陽臺關(guān)鍵詞：視野

好戶型有陽臺才算完整，良好的陽臺能讓整個戶型的視野更加開闊。生活陽臺一般6-8㎡，目前流行兩種組合陽臺：一種是多角或弧形陽光室，側(cè)面為敞開式外陽臺；另一種是內(nèi)外雙陽臺，內(nèi)側(cè)為大面積落地玻璃，外側(cè)為進(jìn)深僅幾十厘米的敞開式陽臺，這樣既可以充分享受陽光、美景，又可以醉大限度地壓縮面積。

八、看儲藏間關(guān)鍵詞：面積、實用

雖然并不是所有戶型都配有儲藏間，但是對于面積較大的戶型應(yīng)設(shè)儲藏間才算得上是優(yōu)秀戶型。儲藏間的選擇可以不對外采光通風(fēng)，但要保證實用。

好的戶型才能讓業(yè)主的居住更舒服。上文從客廳、門廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏間這幾個主要方面為大家做了簡要的分析，想要選擇醉佳戶型，就要事無巨細(xì)，逐一考慮。

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