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怎么辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?？方法小編來告訴您 海南樂東二手房，樂東房價不管是漲還是跌，有樂東買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
對于很多成家置業(yè)的人來說，有兩天是醉具有儀式感的。一天是搬進新家的那天，一天是拿到房本兒的那天。當然，海南房產(chǎn)證有真?zhèn)?，可能你認為從專門的機構辦好的海南房產(chǎn)證會有假是很難的事。小編之所以要提起這個話題，一是讓買海南二手房的買家長個心眼兒，二是讓大家對社會上一些不好現(xiàn)象有個防范，比如用假海南房產(chǎn)證就來騙人騙錢的事。
所謂海南房產(chǎn)證，就是指樂東購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所樂東購房屋行駛占有、使用、收益和處分的權力的證件。買了海南房子住進去不叫落定，只有拿到了屬于自己的房屋產(chǎn)權證，這顆奔波已久的心才會真的安定下來。所以為了減少不必要的糾紛，樂東購房者需要仔細甄別，要知道怎么辨別海南房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?/p>
怎么辨別海南房產(chǎn)證的真假？
1、封皮
鑒定海南房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的海南房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真海南房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權證”是黑體字印刷，字體為金黃色。
從手感上來說，真海南房產(chǎn)證封皮硬實且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真海南房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的海南房產(chǎn)證，大家多留個心眼兒。
2、紙張
真海南房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假海南房產(chǎn)證的水印則模糊不清。
3、防偽底紋
真海南房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨識。假海南房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。
4、發(fā)證機關章
真海南房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市海南房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假海南房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
5、建房注冊號
真海南房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假海南房產(chǎn)證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。
6、附記
真海南房產(chǎn)證第三頁附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權來源和分攤面積等，而假海南房產(chǎn)證的附記有一些是空白。
7、圖紙
真海南房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假海南房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。
制作假海南房產(chǎn)證騙人是違法的！但是我們依然不能保證會在這種叵測的騙術下中招。多留點心，一定比什么防范都不做要來的好。其實樂東購房者還應該學習個人房屋產(chǎn)權的查詢方式。想要簡便，可以在網(wǎng)絡上查詢，想要更踏實，可以攜帶自己的有效身份證以及海南房產(chǎn)證所在地的房管局檔案館或窗口就去查詢。
海南樂東房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南樂東買房優(yōu)勢：樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城，西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城，西線高速G98和國道225都穿九所而過，也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實是一個具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>
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