臨高房產(chǎn)公證書樣本？房產(chǎn)如何公證

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房產(chǎn)公證書樣本？房產(chǎn)如何公證 海南臨高購房，臨高買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)臨高購房誤區(qū)里。

現(xiàn)實(shí)生活中，有一部分人可能都沒有見到過公證書的樣本。因?yàn)槲覀兒苌僦鲃?dòng)去辦理公正。更多的情況都是辦理一些手續(xù)，需要公正才會(huì)去辦理公證手續(xù)。對(duì)于我們所說的海南房產(chǎn)說公正樣本，都是有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。那么，小編就說一說，海南房產(chǎn)公證書樣本？海南房產(chǎn)如何公證？

房屋公證書樣本？

公證處有專門的海南房產(chǎn)公證書格式，所以不用提前準(zhǔn)備寫好海南房產(chǎn)公證書，也可以不用知道海南房產(chǎn)公證書是怎樣寫的，海南房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與海南房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

海南房產(chǎn)公證雖然不是海南房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的海南購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

辦理海南房產(chǎn)公證，購買者需要帶的資料如下：

1、居民身份證

2、戶口簿或法人資格證書。

3、合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；

4、房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式；

5、被買賣房屋交付使用時(shí)間；

6、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責(zé)任；

7、雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容；

8、合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

海南房產(chǎn)如何公證？

1、準(zhǔn)備材料

（1）申請(qǐng)的雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明及相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得海南房產(chǎn)證應(yīng)提供海南購房合同及海南購房）；

（3）要求公證的協(xié)議書或合同；

（4）公證人員認(rèn)為必須的其它材料。

2、提出申請(qǐng)：提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)

3、資料審查：公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人公證員誠實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。主要就是問對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果。

4、完成公證：在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

以上就是小編為大家主要講述的海南房產(chǎn)公證書樣本，以及海南房產(chǎn)如何公證的全部?jī)?nèi)容，海南房產(chǎn)公證手續(xù)還是很好辦理的，但是有一點(diǎn)就是需要本人必須要親自到場(chǎng)辦理，準(zhǔn)備好齊全的材料，就可以按照預(yù)約的時(shí)間去辦理，具體的可以參照本文的公正辦理內(nèi)容，希望幫助到大家。

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