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這些浪費(fèi)面積的戶型,各位業(yè)主需慎重選購 海南海南房地產(chǎn),海南買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細(xì)節(jié)都需要注意!
海南省買海南省房子都是按照面積來計(jì)算的,海南省房子的戶型與地段、交通、物業(yè)、配套設(shè)施等一樣重要,如果不小心買到了那些設(shè)計(jì)不合理的戶型,不僅大大浪費(fèi)了房屋面積,還會(huì)給我們的生活帶來很大的不便,今天小編就整理了一些浪費(fèi)面積的戶型,一起來看看吧。
1、臥室過大 海南省買海南省房子都是按照面積來計(jì)算的,海南省房子的戶型與地段、交通、物業(yè)、配套設(shè)施等一樣重要,如果不小心買到了那些設(shè)計(jì)不合理的戶型,不僅大大浪費(fèi)了房屋面積,還會(huì)給我們的生活帶來很大的不便,今天小編就整理了一些浪費(fèi)面積的戶型,一起來看看吧。 1、臥室過大 房屋內(nèi)部的面積應(yīng)該是客廳更大的,有的戶型中,臥室的面積太大,導(dǎo)致客廳狹小擁擠,雖然臥室面積小可能會(huì)影響居住的舒適度,但是臥室面積過大也存在一些問題。超過20平方米的大臥室不但會(huì)占了其他區(qū)域的空間,造成面積的浪費(fèi),而且還會(huì)顯得臥室過于冷清空曠,不利于起居。 2、走廊過長 房屋內(nèi)存在長長的走廊,這種戶型就非常的浪費(fèi)面積,走廊的寬度有限且過于狹長的戶型要謹(jǐn)慎選擇,因?yàn)樽呃缺旧頃?huì)占用較多的室內(nèi)面積,又不能有什么實(shí)質(zhì)的作用,而且難以加以改造利用,直接導(dǎo)致了整體空間的浪費(fèi)。另外,過于狹長的走廊對于室內(nèi)的采光也會(huì)有一定影響。因此一定要小心避開這種走廊過長的戶型。 3、公攤過多 房屋面積分為套內(nèi)面積和建面面積,兩者的區(qū)別就是公攤面積,現(xiàn)在的海南房價(jià)計(jì)算絕大部分都是以建面計(jì)算的,也就包括了公攤面積,不同建筑類型公攤要在合理范圍內(nèi),偏出這個(gè)范圍,就屬于浪費(fèi)面積了。公攤面積過大,就會(huì)造成實(shí)際得房率低,使得實(shí)際使用面積縮水。所以在海南購房時(shí)要看準(zhǔn)公攤面積是否符合要求,避免戶型的實(shí)際使用面積縮水太多。 4、獨(dú)立陽臺(tái)設(shè)計(jì) 一套帶有陽臺(tái)的房屋可以增加室內(nèi)的采光,但如果是獨(dú)立陽臺(tái)的設(shè)計(jì)就不一樣了,獨(dú)立陽臺(tái)設(shè)計(jì)是指陽臺(tái)和內(nèi)部房間之間的隔墻是承重墻。導(dǎo)致陽臺(tái)無法和客廳或餐廳融為一體,而且還會(huì)影響采光。即使你入住時(shí)對陽臺(tái)有很好的憧憬,但醉后可能還是變成了堆放家中雜物的地方,這對于追求實(shí)用的剛需一族來說簡直是一種浪費(fèi)。 5、存在斜邊角 邊邊角角的地方不方便進(jìn)行設(shè)計(jì)改造,角落的地方就浪費(fèi)了,戶型的內(nèi)部如果有斜邊,給后期的裝修和居住都帶來了難題,單單是家具都很難買到適合斜角的。有些開發(fā)商設(shè)計(jì)的斜邊戶型,雖然樣板間很漂亮,但放在自己家就不一定適用了。所以帶斜邊的戶型也要慎重選擇。不是說斜邊的戶型完全一無是處,但斜邊戶型利用率差卻是事實(shí)。 以上就是幾種浪費(fèi)面積的戶型了,一個(gè)布局不合理的戶型,即使裝修再用心,也難以改變房屋面積利用率低的事實(shí),而一個(gè)好的戶型不僅能使面積利用更大化,還能夠讓我們生活起居更舒適愉快。所以在海南購房時(shí)選擇設(shè)計(jì)合理的戶型,避免戶型的實(shí)際使用面積縮水太多。 海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦 1、納帕溪谷:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路 2、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè) 3、半島花園:均價(jià)8500元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬泉河大道8號(hào)(萬泉河與加浪河交匯處) 4、博鰲椰風(fēng)海岸:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處 5、鴻信御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè) 6、德盛南島康城:均價(jià)8600元/㎡,樓盤地址:屯昌縣環(huán)東一路南側(cè) 7、臥龍谷上上泉:均價(jià)9300元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū) 8、博鰲金色鰲苑:均價(jià)19000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào) 9、百達(dá)萬泉騎樓印象:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁) 10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場:均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁 買房TEL:1808 關(guān)注公眾號(hào)獲取實(shí)時(shí)房價(jià)信息 海南房產(chǎn)咨詢師9
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