對(duì)付黑中介的狠辦法，常見(jiàn)的中介欺瞞手段

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對(duì)付黑中介的狠辦法，常見(jiàn)的中介欺瞞手段 西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

遇到黑中介是一件非常糟心的事情，本來(lái)海南買(mǎi)西海岸旅游度假區(qū)房子是一個(gè)家庭都很高興的事情，以后可以入住西海岸新房，有一個(gè)屬于自己的家，想想就開(kāi)心，但是在賣(mài)房那個(gè)的過(guò)程中遇到黑中介，反而給自己海南買(mǎi)房帶來(lái)了很多不必要的麻煩，甚至損失的，那么對(duì)付黑中介有哪些狠辦法呢，常見(jiàn)的中介欺瞞手段有哪些呢？

一、對(duì)付黑中介的狠辦法

1、弄清房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，這一點(diǎn)很重要，直接涉及交易的成功與否和當(dāng)事人的利益。因此消費(fèi)者在海南購(gòu)房前應(yīng)該對(duì)中意的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查清楚，好要求中介公司提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，核實(shí)房主的房屋證、身份證等，避免發(fā)生糾紛。

2、要求中介公司出具賣(mài)方或買(mǎi)方的委托合同，一般委托合同中會(huì)寫(xiě)明價(jià)格及中介代理權(quán)利范圍，這就有利于保證買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。另外，應(yīng)要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個(gè)人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上有不符之處，買(mǎi)、賣(mài)方應(yīng)咨詢(xún)清楚后再簽下自己的姓名。

3、作為一家合法的中介機(jī)構(gòu)，必須有《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《海南房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書(shū)》，兩者缺一不能營(yíng)業(yè)。同時(shí)，我們還要審查它們的經(jīng)營(yíng)范圍，審查他們經(jīng)營(yíng)范圍中是否包含咨詢(xún)委托的業(yè)務(wù)，是否得到工商管理部門(mén)許可，是否隨意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。

二、常見(jiàn)的中介欺瞞手段有哪些

1、海南購(gòu)房人與中介簽訂委托代理海南購(gòu)房合同，中介以低于與委托人談妥的價(jià)位購(gòu)海南買(mǎi)房屋，從中收取其中不為雙方知曉的差價(jià)。當(dāng)然類(lèi)似的情況也發(fā)生在租賃房屋中。

2、有的中介制造虛假或不實(shí)廣告信息，欺騙或引誘消費(fèi)者，其中包括虛構(gòu)房源、隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、以次充好等。一旦消費(fèi)者繳納定金和中介費(fèi)后，就以種種理由推脫或不理不睬消費(fèi)者，先收定金后賴(lài)賬。更有甚者，有些中介與業(yè)主串通一氣欺騙買(mǎi)主上鉤，等買(mǎi)主看了房交了傭金甚至定金后，再編造各種理由致使交易不成。

3、買(mǎi)方委托中介購(gòu)海南買(mǎi)房屋，并簽訂了承諾書(shū)，同時(shí)繳納了押金，可是當(dāng)買(mǎi)方和賣(mài)方洽談簽約事宜時(shí)，才知道賣(mài)方的房屋有產(chǎn)權(quán)“問(wèn)題”，根本不能過(guò)戶(hù)，向中介公司要求退還押金時(shí)，中介公司就以“單方面違反承諾書(shū)上的規(guī)定”為由拒不退還。

以上就是關(guān)于對(duì)付黑中介的狠辦法以及常見(jiàn)的中介欺瞞手段的介紹了，遇到這些問(wèn)題的，大多數(shù)都是屬于海南購(gòu)房新手，畢竟購(gòu)海南買(mǎi)房屋沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的情況下，大家都會(huì)擔(dān)心自己上當(dāng)受騙，交給中介公司更簡(jiǎn)單一些，不過(guò)如果中介公司選擇不對(duì)，同樣也是會(huì)給自己帶來(lái)很多問(wèn)題的。

西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谖骱０镀瑓^(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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