海南澄邁房地產(chǎn)：房產(chǎn)稅每年都交嗎？房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳？

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房產(chǎn)稅每年都交嗎？房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳？ 澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)澄邁購房誤區(qū)里。

稅費(fèi)與咱們是有密切關(guān)系的，平日里大家做很多的事情都應(yīng)該也要牽扯到稅，那么醉為重要的就是澄邁房產(chǎn)稅了，澄邁房產(chǎn)稅與房屋買賣是有關(guān)系的，而房屋買賣則與咱們本身的利益有直接關(guān)系，由此可見澄邁房產(chǎn)稅是有多么重要，那么澄邁房產(chǎn)稅每年都交嗎？澄邁房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳？

澄邁房產(chǎn)稅每年都交嗎？

1、對(duì)按澄邁房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)紙征稅的，稅率為1．2％，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12％。個(gè)人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4％從價(jià)計(jì)征澄邁房產(chǎn)稅按年計(jì)算征收，分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計(jì)征，按月繳納。

2、第三條澄邁房產(chǎn)稅依照澄邁房產(chǎn)原紙一次減除10％至30％后的余紙計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有澄邁房產(chǎn)原紙作為依據(jù)的，由澄邁房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類澄邁房產(chǎn)核定。澄邁房產(chǎn)出租的，以澄邁房產(chǎn)租金收入為澄邁房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條澄邁房產(chǎn)稅的稅率，依照澄邁房產(chǎn)余紙計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照澄邁房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。澄邁房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收、季度預(yù)繳。

3、對(duì)按澄邁房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)紙征稅的，澄邁房產(chǎn)原紙一次減除10％至30％后的余紙計(jì)算繳納，稅率為1．2％。應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅澄邁房產(chǎn)原紙＊（1－扣除比例）＊1．2％繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12％。應(yīng)納稅額＝租金收入＊12％按月繳納3、個(gè)人出租居民住房，從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收澄邁房產(chǎn)稅。

澄邁房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳？

只要用于從事經(jīng)營生產(chǎn)活動(dòng)。那么就需要繳納澄邁房產(chǎn)稅。自己家住就不需要。因?yàn)橘徍Ｄ腺I房屋的時(shí)候已經(jīng)繳納過了。如果你沒有發(fā)票給予你親戚。那么稅務(wù)局來查繳。會(huì)要求你親戚代扣代繳來繳納澄邁房產(chǎn)稅的。滿五年，唯一的一套產(chǎn)權(quán)房交易，可以免繳營業(yè)稅、增紙稅

以上所描述的就是小編對(duì)于澄邁房產(chǎn)稅每年都交嗎？澄邁房產(chǎn)稅在哪些情況下可以免繳的總體介紹，澄邁房產(chǎn)稅嚴(yán)格來講是每年都得繳納，但是如果遇到了特殊的情況，可以不繳納，具體的一些免繳情況文中也已經(jīng)為大家詳細(xì)的列舉出來了，希望能對(duì)大家產(chǎn)生一定的幫助。

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