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    海南房價

    海南房價

    西海岸旅游度假區(qū)買二手房定金交給誰?二手房定金交多少?

    購房攻略日期:2019-06-23 11:21:08 瀏覽量(

    購房V信:1808982847

    買二手房定金交給誰?二手房定金交多少? 海南西海岸旅游度假區(qū)買房,西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!

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    房屋的買賣大家要先了解下當?shù)氐恼?,房屋買賣我們要注意相關的事宜,不同的開發(fā)商在銷售房屋的時候可能具體的流程和相關的事宜也有差異,在買賣房屋之前可以簡單的了解一下。那么買海南二手房定金交給誰?海南二手房定金交多少?大家一起來了解下相關事宜吧。

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    買海南二手房定金交給誰?

    1.直接給賣方

    買海南二手房定金一般是直接給賣方的,然后由賣方出具定金收據(jù),表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。在定金收據(jù)上,醉好寫明如果買方違約,定金不退;如果賣方違約,須向買方雙倍返還定金。

    2.由中介轉交給賣方

    西海岸購房者在交付定金前,還應要求中介公司出具賣家委托中介收取定金的委托書。如果交易中存在中介,且其無法提供與賣方簽訂的代收定金委托書,西海岸購房者不可將定金直接交與中介。收到委托書后,在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據(jù),該收據(jù)要包括經(jīng)辦人員和中介公司的印章。

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    海南二手房定金交多少?

    1、定金的數(shù)額由當事人約定,但一般規(guī)定的是不應該超過20%。如果雙方當事人有約定繳納定金相應的也會有違約金的賠償,其中一方違約時,對方可以根據(jù)簽訂的協(xié)議協(xié)商解決問題。交付定金可以當做是一種擔保合同形式,可以保證權力和義務;定金還有證明合同成立的作用。

    2、定金限額交付的是總價的20%,所以理論上20%以下都是可以的(包括20%) 付多少,在付定金的時候如果已經(jīng)確定所西海岸購海南房子產(chǎn)權清晰且無其他糾紛,并且的擁有產(chǎn)權的人都到場簽字的情況下,交付多少定金都是可以的,因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款。

    3、如所西海岸購海南房子的產(chǎn)權是否清晰尚不清楚,或者產(chǎn)權人沒全部到場的情況下,自己又滿意這套海南房子,想盡快定下來怕被別人定掉的話,付個0.5-5W不等,具體金額根據(jù)海南房子總價來定。

    如果要買海南二手房的話就要注意買賣的事宜,海南二手房在買賣之前要了解下具體的西海岸房價問題,選擇合適自己的房屋。以上就是關于買海南二手房定金交給誰?海南二手房定金交多少的相關介紹,如果要買海南二手房就要了解相關的事宜,了解房屋的外觀和質(zhì)量,選擇到合適的海南二手房。

    海南樓盤賣點:??谑形骱0堵糜味燃賲^(qū)各種基礎設施建設的完善,尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用,入住的居民越來越多,西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內(nèi)購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變,剛需客群占了近7成,成為了剛需置業(yè)??诘氖走x之地。,西海岸買房

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