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    海南房價(jià)

    海南房價(jià)

    海南業(yè)主應(yīng)該知道的這些情況下物業(yè)費(fèi)可以不用交

    購房攻略日期:2019-06-23 11:20:05 瀏覽量(

    咨詢TEL:808988470

    業(yè)主應(yīng)該知道的這些情況下物業(yè)費(fèi)可以不用交 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤,觀瀾湖買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請教,或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

    業(yè)主應(yīng)該知道的這些情況下物業(yè)費(fèi)可以不用交

    交了物業(yè)費(fèi),卻得不到相應(yīng)的物業(yè)服務(wù),業(yè)主要怎么辦?什么情況下可以不繳物業(yè)費(fèi),如果您的小區(qū)物業(yè)出現(xiàn)了這8種情況,您可以拒繳物業(yè)費(fèi)。

    1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納;

    2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)由租住戶繳納的;

    3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù);

    4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同;

    5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);

    6、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件;

    7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的;

    8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目,小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。


    物業(yè)費(fèi)用的產(chǎn)生是從交接房屋正式生效開始的,從嚴(yán)格意義上講,應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為醉終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際操作中,買賣雙方往往以入住交接作為驗(yàn)收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個(gè)主要程序。


    拒交物業(yè)管理費(fèi)用是否合法要根據(jù)實(shí)際情況來判斷,在沒有交接房屋之前,物業(yè)費(fèi)用是不產(chǎn)生的,搬進(jìn)新家以后還需要每個(gè)月繳納物業(yè)費(fèi),長期積累下來這也是一筆不小的開支,不該交的一定不能多交,但應(yīng)該繳納的我們還是要按時(shí)繳納的。


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    10、海甸上苑:均價(jià)10000元/㎡,樓盤地址:海口市海甸島六西路19號(白沙門高爾夫練習(xí)場斜對面)

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