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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    海口銀行貸款條件有哪些?銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?

    購(gòu)房攻略日期:2019-06-12 11:12:29 瀏覽量(

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    銀行貸款條件有哪些?銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?

    現(xiàn)在的人們非常依賴于貸款,有很多人在做一些事情前都會(huì)想這類事情能否用貸款來解決,貸款雖好,但也并不是任何地方都能使用,而且大家要知道,辦理貸款也都符合一定的條件才行,那么下面就讓小編來帶大家看看銀行貸款條件有哪些?銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?

    銀行貸款條件有哪些?銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?

    銀行貸款條件有哪些?

    1、貸款對(duì)象:

    具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;交齊首期??谫?gòu)房款(不低于海口購(gòu)房總額的30%);有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備償還貸款本息的能力,同意以所??谫?gòu)??诜慨a(chǎn)作為借款抵押。

    2、同時(shí)具備下列條件:

    持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%,具有有效的??谫?gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件,同意以海口購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。愿意履行貸款合同的全部條款,銀行規(guī)定的其他條件。

    3、需出具及提供的資料:

    居民身份證原件及復(fù)印件,房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件,首期房款的繳納原件及復(fù)印件;月供款能力證明,包括:個(gè)人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價(jià)證券)等。

    銀行貸款條件有哪些?銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?

    銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?

    1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)匦庞蒙缣岢鼋杩钌暾?qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外,申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財(cái)政部門或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告,以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告;⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明;⑸項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告;⑹信用社認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。

    2、信用等級(jí)評(píng)估。信用社對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。

    3、貸款調(diào)查。信用社對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。

    4、貸款審批。信用社按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。

    5、簽訂合同。信用社與借款人簽訂借款合同。

    6、貸款發(fā)放。信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。

    7、貸后檢查。信用社對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。

    8、貸款歸還。貸款到期,借款人按時(shí)足額歸還貸款本息,如要展期應(yīng)在借款到期日之前,向信用社提出貸款展期申請(qǐng),是否展期由信用社決定。

    上述內(nèi)容主要所講的就是銀行貸款條件有哪些?銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么?銀行貸款的條件并不多,而且每一個(gè)條件滿足起來也很簡(jiǎn)單,重點(diǎn)其實(shí)在辦理貸款的流程上,流程中細(xì)節(jié)有很多,大多數(shù)都是大家需要注意的,而醉為重要的就是簽署合同,大家在簽署時(shí)也要謹(jǐn)慎。

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