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銀行貸款條件有哪些？銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么？ 東方房?jī)r(jià)，東方不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
現(xiàn)在的人們非常依賴于貸款，有很多人在做一些事情前都會(huì)想這類事情能否用貸款來(lái)解決，貸款雖好，但也并不是任何地方都能使用，而且大家要知道，辦理貸款也都符合一定的條件才行，那么下面就讓小編來(lái)帶大家看看銀行貸款條件有哪些？銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么？
銀行貸款條件有哪些？
1、貸款對(duì)象：
具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；交齊首期東方市購(gòu)房款（不低于東方市購(gòu)房總額的30％）；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力，同意以所東方市購(gòu)海南房產(chǎn)作為借款抵押。
2、同時(shí)具備下列條件：
持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房；在銀行開(kāi)立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30％，具有有效的東方市購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件，同意以東方市購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押。愿意履行貸款合同的全部條款，銀行規(guī)定的其他條件。
3、需出具及提供的資料：
居民身份證原件及復(fù)印件，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件，首期房款的繳納原件及復(fù)印件；月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。
銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么？
1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)匦庞蒙缣岢鼋杩钌暾?qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；⑸項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；⑹信用社認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。
2、信用等級(jí)評(píng)估。信用社對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。
3、貸款調(diào)查。信用社對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。
4、貸款審批。信用社按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。
5、簽訂合同。信用社與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發(fā)放。信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
7、貸后檢查。信用社對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向信用社提出貸款展期申請(qǐng)，是否展期由信用社決定。
上述內(nèi)容主要所講的就是銀行貸款條件有哪些？銀行貸款在辦理時(shí)流程是什么？銀行貸款的條件并不多，而且每一個(gè)條件滿足起來(lái)也很簡(jiǎn)單，重點(diǎn)其實(shí)在辦理貸款的流程上，流程中細(xì)節(jié)有很多，大多數(shù)都是大家需要注意的，而醉為重要的就是簽署合同，大家在簽署時(shí)也要謹(jǐn)慎。
東方市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南東方房地產(chǎn)，東方市醉有優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，應(yīng)該在大廣壩周邊。少數(shù)民族地區(qū)多建些民宿和有特點(diǎn)的鄉(xiāng)村居宿。東方市應(yīng)該大力發(fā)展黎族產(chǎn)業(yè)，建造一些底層的、具有少數(shù)民族特征的房子。這些房子可以提供給旅游者居住。
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