買(mǎi)海南二手房定金交給誰(shuí)？海南二手房定金交多少？

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買(mǎi)海南二手房定金交給誰(shuí)？海南二手房定金交多少？ 樂(lè)東縣房地產(chǎn)，樂(lè)東買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？樂(lè)東買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為樂(lè)東買(mǎi)房到底紙不紙呢？

房屋的買(mǎi)賣(mài)大家要先了解下當(dāng)?shù)氐恼?，房屋買(mǎi)賣(mài)我們要注意相關(guān)的事宜，不同的開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候可能具體的流程和相關(guān)的事宜也有差異，在買(mǎi)賣(mài)房屋之前可以簡(jiǎn)單的了解一下。那么買(mǎi)海南二手房定金交給誰(shuí)?海南二手房定金交多少?大家一起來(lái)了解下相關(guān)事宜吧。

買(mǎi)海南二手房定金交給誰(shuí)?

1.直接給賣(mài)方

買(mǎi)海南二手房定金一般是直接給賣(mài)方的，然后由賣(mài)方出具定金收據(jù)，表示賣(mài)方已經(jīng)收到這筆錢(qián)。在定金收據(jù)上，醉好寫(xiě)明如果買(mǎi)方違約，定金不退;如果賣(mài)方違約，須向買(mǎi)方雙倍返還定金。

2.由中介轉(zhuǎn)交給賣(mài)方

樂(lè)東購(gòu)房者在交付定金前，還應(yīng)要求中介公司出具賣(mài)家委托中介收取定金的委托書(shū)。如果交易中存在中介，且其無(wú)法提供與賣(mài)方簽訂的代收定金委托書(shū)，樂(lè)東購(gòu)房者不可將定金直接交與中介。收到委托書(shū)后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)要包括經(jīng)辦人員和中介公司的印章。

海南二手房定金交多少?

1、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但一般規(guī)定的是不應(yīng)該超過(guò)20%。如果雙方當(dāng)事人有約定繳納定金相應(yīng)的也會(huì)有違約金的賠償，其中一方違約時(shí)，對(duì)方可以根據(jù)簽訂的協(xié)議協(xié)商解決問(wèn)題。交付定金可以當(dāng)做是一種擔(dān)保合同形式，可以保證權(quán)力和義務(wù);定金還有證明合同成立的作用。

2、定金限額交付的是總價(jià)的20%，所以理論上20%以下都是可以的(包括20%) 付多少，在付定金的時(shí)候如果已經(jīng)確定所樂(lè)東購(gòu)樂(lè)東縣房子產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)其他糾紛，并且的擁有產(chǎn)權(quán)的人都到場(chǎng)簽字的情況下，交付多少定金都是可以的，因?yàn)檫@部分定金在簽完合同會(huì)轉(zhuǎn)為首付款。

3、如所樂(lè)東購(gòu)樂(lè)東縣房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰尚不清楚，或者產(chǎn)權(quán)人沒(méi)全部到場(chǎng)的情況下，自己又滿(mǎn)意這套樂(lè)東縣房子，想盡快定下來(lái)怕被別人定掉的話，付個(gè)0.5-5W不等，具體金額根據(jù)樂(lè)東縣房子總價(jià)來(lái)定。

如果要買(mǎi)海南二手房的話就要注意買(mǎi)賣(mài)的事宜，海南二手房在買(mǎi)賣(mài)之前要了解下具體的海南房?jī)r(jià)問(wèn)題，選擇合適自己的房屋。以上就是關(guān)于買(mǎi)海南二手房定金交給誰(shuí)?海南二手房定金交多少的相關(guān)介紹，如果要買(mǎi)海南二手房就要了解相關(guān)的事宜，了解房屋的外觀和質(zhì)量，選擇到合適的海南二手房。

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