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五指山市房屋驗收注意事項有哪些？五指山市房屋驗收的流程是什么？ 五指山房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

五指山市房屋驗收注意事項有哪些？五指山市房屋驗收的流程是什么？

五指山房地產(chǎn)市場醉近非常的火熱，各類房型也紛紛變多了，有一種是裝修完直接能驗收的海南房子，簡稱為精裝房，精裝房的價格較高，因而人們關(guān)注的點就在驗收上面，驗收時的流程其實很復(fù)雜，如果不了解的話，會很容易掉入別人布置好的陷阱內(nèi)，那么房屋驗收注意事項有哪些？房屋驗收的流程是什么？

房屋驗收注意事項有哪些？房屋驗收的流程是什么？

房屋驗收注意事項有哪些？

1、業(yè)主在驗收海南房子的時候，一定要注意門窗的安裝，門窗安裝一定要牢固，橫平豎直，高低一致，打開時要靈活有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

2、在驗收衛(wèi)生間的時候，衛(wèi)生間一些開關(guān)、水龍頭和花灑是必須要驗收的，安裝的時候，一定要安裝好，使用才能更靈活，驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。

3、在驗收海南房子墻面和地面地磚的時候，一定要注意是否鋪裝的牢固平整，地磚接縫是否均勻。局部空鼓不得超過總量的5％。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。

4、海南房子在裝修的時候，頂面吊頂和刷大白都是一項重大公司，所以一定要做好驗收工作，墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。

房屋驗收注意事項有哪些？房屋驗收的流程是什么？

房屋驗收的流程是什么？

1、在預(yù)定的交房日期之前，買方會收到賣方發(fā)出的書面的收房通知，在通知書里，會告知買方在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。

2、海南購房者一般會找相關(guān)的驗房公司、監(jiān)理公司的專業(yè)驗房人員一起來驗房，根據(jù)海南購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗收，并做好記錄，同時，驗收時，售房者應(yīng)主動向海南購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和新建商品房五指山房地產(chǎn)權(quán)證。

3、《住宅質(zhì)量保證書》是售房者對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，可以作為商品房出售合同的補(bǔ)充約定，與合同具有同等效力?！蹲≌褂谜f明書》是應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項。

4、對房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗之后，買方如果認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與賣方簽訂房屋交換書；如果認(rèn)為不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，并要求賣方簽字，表示不能簽署房屋交接書，直至房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)。

以上所講的內(nèi)容就是小編對于房屋驗收注意事項有哪些？房屋驗收的流程是什么的總體介紹，房屋驗收時非常的麻煩，因為一些小細(xì)節(jié)往往人們都注意不到，因此小編在這里建議大家，在驗收前醉好做一下了解，將一切信息都調(diào)查清楚后在驗收就會順利很多，這樣對于買賣雙方來講都很有利。

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