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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    儋州濱海新區(qū)10年來(lái)發(fā)展迅速 漁業(yè)小鎮(zhèn)變身現(xiàn)代城市

    樓市情報(bào)日期:2019-06-04 22:00:20 瀏覽量(

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    “20年前,這里是荒坡地;10年前,這里是亂墳崗;現(xiàn)在走的這條大道以前是灘地;洋浦大橋是5年前通車的……”5月28日,記者走進(jìn)儋州濱海新區(qū),目之所見,高樓林立,道路縱橫,人來(lái)車往。濱海新區(qū)管委會(huì)建設(shè)公司副總經(jīng)理黎安一路走一路感嘆:變化太大了,這是在荒灘地上建的一座新城。

    漁業(yè)小鎮(zhèn)變身現(xiàn)代城市

    千百年來(lái),儋州西北邊海岸線,雜草叢生,樹木亂長(zhǎng),這里的百姓,日出而作,日落而息,一直過(guò)著傳統(tǒng)的打魚或農(nóng)耕生活。新中國(guó)成立后,北部灣大潮涌動(dòng),特別是改革開放春風(fēng)吹拂,這里的漁民農(nóng)民開始過(guò)上新的生活。

    上世紀(jì)90年代初,以漁業(yè)小鎮(zhèn)著稱的白馬井,曾經(jīng)有個(gè)短暫的開發(fā)熱潮,但由于種種原因,很快又沉寂下來(lái)。2008年,儋州濱海新區(qū)掛牌,這片土地迅速繁榮起來(lái)。

    “10年前,這里還是一片荒灘地,外面人很少來(lái)?!辟僦轂I海新區(qū)從開始規(guī)劃、征地,黎安就在這里工作。他說(shuō),濱海新區(qū)大規(guī)模開發(fā),但并沒(méi)有像其他地方一樣大規(guī)模拆遷,建設(shè)用地大部分是荒灘地,生態(tài)環(huán)境保護(hù)良好,城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展統(tǒng)籌推進(jìn)。

    儋州濱海新區(qū)建設(shè),從交通建設(shè)開始,第一條路是拓寬改造白馬井大道,從環(huán)島西線高速一直修到海邊;接著是修建連接白馬井鎮(zhèn)與排浦鎮(zhèn)的濱海大道、連接白馬井鎮(zhèn)與洋浦的跨海大橋、西環(huán)高鐵白馬井站等,如今濱海新區(qū)形成“兩縱九橫”路網(wǎng)。在建設(shè)路網(wǎng)的同時(shí),濱海新區(qū)還建設(shè)電網(wǎng)與光纜工程、天然氣管道、供水廠與管道、污水處理廠等基礎(chǔ)設(shè)施。

    隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,濱海新區(qū)創(chuàng)新思路,起步時(shí)就以購(gòu)買社會(huì)服務(wù)的方式,實(shí)現(xiàn)街道巡查日?;?,對(duì)道路進(jìn)行綠化保潔,定期檢修市政設(shè)施,實(shí)施市容美化、城市綠化、路燈亮化、環(huán)境凈化等城市“四化”建設(shè)工程,古老的漁業(yè)小鎮(zhèn)短短十幾年發(fā)展成高樓林立的現(xiàn)代城市。

    巢好鳳自來(lái)。儋州濱海新區(qū)很快成為全國(guó)touzi商新寵,國(guó)內(nèi)知名開發(fā)企業(yè)蜂擁而來(lái),恒大集團(tuán)、中南集團(tuán)、重慶建工、博亞茲等大企業(yè)迅速進(jìn)駐。過(guò)去10年,濱海新區(qū)開發(fā)建設(shè)累計(jì)完成touzi600多億元。

    落戶儋州濱海新區(qū)的巨型文化旅游綜合體,定位為高端文化旅游勝地,涵蓋國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際會(huì)展中心、七星海島酒店、影視酒店等28種業(yè)態(tài),總touzi1600億元,建成后將使儋州成為繼海口、三亞、瓊海之后,海南又一個(gè)文化旅游重鎮(zhèn)。

    漁民掀起創(chuàng)業(yè)潮

    5月29日上午,儋州白馬井鎮(zhèn)寨基村大聯(lián)駕校,39歲的張壯學(xué)找了幾個(gè)朋友商量擴(kuò)大駕校規(guī)模。“報(bào)名學(xué)車的已經(jīng)積壓600多人,必須趕緊擴(kuò)大規(guī)模,不然就不好向?qū)W員交待了?!睆垑褜W(xué)說(shuō)。

    張壯學(xué)的祖輩都是漁民,早幾年他也出海打魚,后來(lái),看到周圍學(xué)開車的人越來(lái)越多,不少人跑到外地學(xué)車。2016年,他在村里掛起“大聯(lián)駕?!闭信?,第一年跟他報(bào)名的就有200多人。

    寨基村在濱海新區(qū)中間,四周已經(jīng)被高樓包圍,村里多條寬闊的水泥路呈井字形,大部分村民蓋起樓房,不少樓房前停著轎車、貨車、挖掘機(jī)、翻斗車等。

    38歲的林漢賢在村里開了一家建材公司,門口停著5輛各種作業(yè)車,每天往濱海新區(qū)各建筑工地送水泥、砂子、大理石等,年銷售額500多萬(wàn)元。以前他一個(gè)人做,現(xiàn)在請(qǐng)了5名工人,月工資4000元至8000元不等?!皣?guó)家政策好,人只要勤快,活是干不完的?!绷譂h賢說(shuō)。

    寨基村很多人像張壯學(xué)、林漢賢一樣創(chuàng)業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),全村做生意當(dāng)老板有60多人,此外,村里做綠化環(huán)衛(wèi)的有70多人,在各種工地和小區(qū)做保安的有40多人,工資在2000元至5000元不等。

    “我們村以前90%是漁民,現(xiàn)在漁民不到20%?!闭逯謶c蒙說(shuō),新區(qū)發(fā)展起來(lái)后,機(jī)會(huì)特別多,大伙覺(jué)得出海打魚太辛苦,越來(lái)越少人出海了。

    成海南西部touzi沃土

    儋州濱海新區(qū)位于海南西北部、北部灣海岸邊,地跨白馬井鎮(zhèn)與排浦鎮(zhèn),南北長(zhǎng)12公里,東西寬5公里,規(guī)劃用地面積59平方公里,目前建成面積20多平方公里。

    “濱海新區(qū)初具規(guī)模,未來(lái)發(fā)展空間還很大?!崩璋舱f(shuō),10年前,白馬井鎮(zhèn)人口約5萬(wàn),現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)15萬(wàn),未來(lái)目標(biāo)是建成20萬(wàn)人口規(guī)模的新型城市。

    濱海新區(qū)已經(jīng)成為海南西部交通樞紐,西環(huán)高鐵、西線高速、萬(wàn)洋高速(即將開通)貫穿而過(guò)。同時(shí),濱海新區(qū)擁有白馬井中心漁港,面對(duì)洋浦天然深水良港,靠近即將建設(shè)的儋州機(jī)場(chǎng),海陸空交通優(yōu)勢(shì)非常明顯。

    在海南建設(shè)自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港的大背景下,儋州建設(shè)海南西部中心城市,發(fā)展后發(fā)優(yōu)勢(shì)凸顯。作為儋州發(fā)展重點(diǎn)的濱海新區(qū),更是集各種優(yōu)勢(shì)資源于一體,成為全球touzi者關(guān)注的熱點(diǎn)。周大生(香港)有限公司計(jì)劃touzi60億元,在濱海新區(qū)建設(shè)“中國(guó)儋州珠寶企業(yè)國(guó)際總部基地”,打造中國(guó)旅游紀(jì)念品集團(tuán)企業(yè)總部及產(chǎn)品創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、展示、制作、交易等6個(gè)中心。

    黎安透露,根據(jù)規(guī)劃,到2030年,濱海新區(qū)將建成以高端生產(chǎn)服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代生活服務(wù)業(yè)為主,承載區(qū)域性臨港工業(yè)基地、物流航運(yùn)中心、海南西部濱海旅游服務(wù)中心的世界級(jí)文化旅游度假勝地。

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