毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房驗(yàn)房流程是什么？

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毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房驗(yàn)房流程是什么？ 海南買房，臨高不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在各個(gè)城市里的人們經(jīng)濟(jì)狀況都好了，因而很多人都開始準(zhǔn)備臨高買房，有些人臨高購房選擇了臨高新房，有些人則選擇了臨高二手房，有少部分人為了圖省事，則購買了精裝房，有的也買了毛坯房，這類房屋醉為重要的其實(shí)就在于驗(yàn)房，那么就會(huì)有人問了，毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房驗(yàn)房流程是什么？

毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

1、頂棚是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)；墻面是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點(diǎn)；地面是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙；陽臺(tái)是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水；廚房有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo)；衛(wèi)生間地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)；墻柱、陰陽角有無大小頭，方正度，垂直度。

2、門框是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；門扇是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)；貓眼是否完好，視野清晰；門鈴是否按鈕完好，加電有聲；可視對(duì)講有無，是否清晰，加電有聲。

3、窗框是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同；玻璃是否完好（安全玻璃的使用）；把手是否完好、牢固、靈活；密封是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密；窗臺(tái)是否完好、無裂縫、浸水；窗前護(hù)欄高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。

毛坯房驗(yàn)房流程是什么？

1、給臨高購房者書面通知：開發(fā)商在取得商品房房屋產(chǎn)權(quán)證后，就可以以書面通知的形式通知臨高購房者規(guī)定日期內(nèi)來收房交接，如果臨高購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有做收房交接，開發(fā)商即默認(rèn)臨高購房者已收房使用。

2、臨高新房驗(yàn)收：臨高購房者在開發(fā)商工作人員的帶領(lǐng)下，到臨高新房進(jìn)行驗(yàn)收，要對(duì)家用配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，遇到不合格的就告知隨從的工作人員，令其盡快解決。注意，如果遇到一些嚴(yán)重的不合格現(xiàn)象，可以拒絕收房。簽訂房屋交接書：臨高購房者在驗(yàn)收結(jié)束后，覺得質(zhì)量過關(guān)且符合合同約定條件，就可以與開發(fā)商簽訂房屋交接書；如感覺不符合標(biāo)準(zhǔn)，通知開發(fā)商整改，直到滿意后，再簽訂房屋交接書。

以上所講的內(nèi)容就是小編對(duì)于毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？毛坯房驗(yàn)房流程是什么的總體介紹，毛坯房在驗(yàn)房時(shí)有很多點(diǎn)都是大家需要注意的，有一個(gè)點(diǎn)沒有注意到都有可能影響日后自己使用房屋的舒適度，嚴(yán)重的話還會(huì)直接導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題，因此需要注意的問題大家要牢牢記住才行。

臨高縣買房優(yōu)勢：臨高縣買房，1950年4月17日，中國人民解放軍從這里全線登陸，解放海南島。1995年4月17日，“中國人民解放軍四十五周年紀(jì)念大會(huì)暨解放海南紀(jì)念塑像奠基儀式”在臨高角隆重舉行。為臨高角增添了更加光輝的色彩。

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