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    海南房?jī)r(jià)

    海南房?jī)r(jià)

    定安縣什么是排號(hào)?買(mǎi)房排號(hào)要警惕哪些內(nèi)容?

    購(gòu)房攻略日期:2019-05-30 11:24:39 瀏覽量(

    購(gòu)房TEL:189270

    什么是排號(hào)?買(mǎi)房排號(hào)要警惕哪些內(nèi)容? 海南房產(chǎn)網(wǎng),定安四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

    什么是排號(hào)?買(mǎi)房排號(hào)要警惕哪些內(nèi)容?

    海南買(mǎi)房排號(hào)對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)似乎是天經(jīng)地義的事了,或許此刻你在排號(hào),或是正在排號(hào)的路上。那么你知道開(kāi)發(fā)商讓你排號(hào)的貓膩嗎?海南買(mǎi)房排號(hào)的時(shí)候應(yīng)該注意哪些?小編這就帶大家一起來(lái)看看。

    一、什么是排號(hào)

    排號(hào)是認(rèn)購(gòu)階段開(kāi)發(fā)商交給業(yè)主的一個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào),與沒(méi)有參加排號(hào)的海南購(gòu)房者相比,具有優(yōu)先進(jìn)行選房的權(quán)利。想要排號(hào),只需要在售樓處交一定金額的排號(hào)金(又叫認(rèn)籌金)就可以了。

    開(kāi)發(fā)商常用的排號(hào)方法有兩種,第一種是先排號(hào)再搖號(hào),按搖號(hào)順序來(lái)確定選房順序;另一種排號(hào)時(shí)拿到的號(hào)碼數(shù)就是選房時(shí)的號(hào)碼數(shù)。

    二、為什么讓你海南買(mǎi)房排號(hào)?

    海南買(mǎi)房排號(hào)是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)銷售時(shí)采取的一種營(yíng)銷手段,迎合了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心理,必須排號(hào)才可以海南買(mǎi)房,說(shuō)明這個(gè)樓盤(pán)的定安房子很好,這樣一來(lái)大家會(huì)爭(zhēng)先恐后的去排號(hào)。但是在海南購(gòu)房者排號(hào)的同時(shí),開(kāi)發(fā)商也會(huì)有一個(gè)價(jià)位的預(yù)期紙,開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)排號(hào)的多少和海南購(gòu)房者青睞的戶型比例進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和銷售控制。

    三、排號(hào)海南買(mǎi)房要注意哪些

    無(wú)論是前面說(shuō)到的哪種排號(hào)方式,大家都要注意以下問(wèn)題。

    1、開(kāi)發(fā)商虛假造勢(shì)

    排號(hào)是為了開(kāi)發(fā)商更準(zhǔn)確地了解市場(chǎng),明晰項(xiàng)目的市場(chǎng)接受度,因此在樓市中,白金卡發(fā)放、VIP銷售、排號(hào)、內(nèi)部訂房等造勢(shì)“烘托”的樓盤(pán)銷售方式屢見(jiàn)不鮮,造成大家都很緊張,以為很多人搶定安房子,怕買(mǎi)不到。實(shí)際上,大部分情況下房源并沒(méi)有大家感受到的那么緊張。在排號(hào)時(shí),可以通過(guò)觀察現(xiàn)場(chǎng)氣氛,銷售員表情判斷房源緊俏情況,還可以通過(guò)銷控表直觀看房屋銷售情況。如果你是在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才決定排號(hào)認(rèn)購(gòu),那么一定要保持理性,不要被開(kāi)發(fā)商的虛假造勢(shì)所迷惑。

    2、排號(hào)單填寫(xiě)要謹(jǐn)慎

    在開(kāi)發(fā)商出具的排號(hào)單上,許多條款都對(duì)開(kāi)發(fā)商有利,排號(hào)單上,連房屋套型、面積、朝向都沒(méi)有明確的約定,在選房過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房屋面積變化,定安縣房?jī)r(jià)上漲等種種問(wèn)題,這個(gè)時(shí)候可以通過(guò)錄音保存證據(jù)。另外,選房成功后排號(hào)金沖抵房款或者一旦選房不成功,排號(hào)金的退還問(wèn)題都要寫(xiě)清楚。

    3、搖號(hào)排號(hào)的“內(nèi)幕”

    整體規(guī)劃好的項(xiàng)目,排號(hào)的人數(shù)要遠(yuǎn)多于推出的房源數(shù),面對(duì)人多房少這樣的情況,開(kāi)發(fā)商又推出了搖號(hào)的政策,搖號(hào)賣(mài)房,被搖到號(hào)的消費(fèi)者像是中了彩票一樣高興。

    不得不說(shuō)這樣的營(yíng)銷手段在消費(fèi)者群體中的接受度非常高,還有更為常見(jiàn)的認(rèn)購(gòu)方式是先排號(hào)再搖號(hào),如果某一戶型或樓層的房號(hào)有限,就從已經(jīng)繳納訂金的消費(fèi)者中隨機(jī)抽取一部分。這種營(yíng)銷方法就是在刺激消費(fèi)者,抓住了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)心理。

    總之,海南買(mǎi)房排號(hào)就是開(kāi)發(fā)商采取的一種快速營(yíng)銷方式,這個(gè)時(shí)候海南購(gòu)房者一定要保持頭腦冷靜,仔細(xì)挑選需要的樓層和戶型,不要被開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷手段沖昏頭腦!

    定安縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):海南購(gòu)房,南麗湖風(fēng)景區(qū)可以說(shuō)是定安樓市的一朵奇葩,風(fēng)光旖旎的南麗湖一直以來(lái)是定安的重要旅游風(fēng)景區(qū),目前周邊只有少數(shù)幾個(gè)項(xiàng)目依托這個(gè)稀缺旅游資源做文章,面向的客戶群體是高端人群,房?jī)r(jià)自然不低。

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