貸款須知：買(mǎi)房貸款需要注意哪些問(wèn)題呢？

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貸款須知：買(mǎi)房貸款需要注意哪些問(wèn)題呢？ 海南西海岸房?jī)r(jià)，西海岸生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

貸款西海岸買(mǎi)房是現(xiàn)在醉流行的一種西海岸買(mǎi)房方式，當(dāng)我們手里沒(méi)有足夠資金來(lái)全款西海岸買(mǎi)房時(shí)，貸款西海岸買(mǎi)房是個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。那么，貸款西海岸買(mǎi)房有哪些需要特別注意的呢？一起來(lái)看看吧。

一、貸款額度要量力而行

貸款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，一定要根據(jù)應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。

二、還款方式要適合自己

一般個(gè)人住房貸款有兩種基本的還款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金。等額本息的還款方式：借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

小編提醒大家，如果是申請(qǐng)公積金貸款的話，就一定要注意不要將公積金的儲(chǔ)存余額提取出來(lái)用于支付房款，那么在貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，您就無(wú)法順利的申請(qǐng)到公積金貸款。

三、認(rèn)真選擇貸款銀行，向銀行提供真實(shí)材料

對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或者海南二手房的話，在選擇貸款的銀行的時(shí)候就可以自主選擇。大家在申請(qǐng)貸款之前就應(yīng)該提前咨詢(xún)多家銀行，從中選擇醉適合自己的銀行進(jìn)行貸款。

如果后期貸款人由于特殊原因?qū)е略谶€貸期間償債能力下降，還貸出現(xiàn)困難，這個(gè)時(shí)候大家也不要自己硬撐，提早向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，您的信用良好，沒(méi)有出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，那么大部分銀行都會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

另外，貸款人在向銀行申請(qǐng)住房貸款時(shí)，銀行通常會(huì)要求申請(qǐng)人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，這里大家一定要注意提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。如果您提供的是虛假證明的話，被銀行查出來(lái)就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。

四、每月要按時(shí)還款

貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶(hù)上是否有足夠的資金，盡量不要因?yàn)樽约旱氖韬龆霈F(xiàn)逾期還款的情況，這樣不僅會(huì)產(chǎn)生罰息，同時(shí)還會(huì)在銀行留下不良信用記錄。

五、貸款還清后一定要撤銷(xiāo)抵押

西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者在還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明前往西海岸房產(chǎn)所在區(qū)、縣的西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于西海岸買(mǎi)房貸款時(shí)需要注意的一些事項(xiàng)，希望能給您帶來(lái)幫助。

西海岸旅游度假區(qū)樓盤(pán)。。。海南西海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸將成為海口未來(lái)的一個(gè)新中心，對(duì)于這些逐鹿西海岸的房企來(lái)說(shuō)，西海岸基礎(chǔ)設(shè)施配套的規(guī)劃建設(shè)就是他們下定血本的信心，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)紙主要體現(xiàn)在房子周邊公共配套的價(jià)紙總和，存量配套的價(jià)紙由房子當(dāng)前價(jià)格體現(xiàn)，而增量配套是房子價(jià)紙未來(lái)增長(zhǎng)的保證。

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