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儋州市房子商業(yè)貸款條件是什么？商業(yè)抵押貸款利率怎么算？ 儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
在辦理商業(yè)貸款時(shí)候很多的朋友們不太了解辦理的流程，海南買(mǎi)儋州市房子的話(huà)還是要注意商業(yè)貸款的條件。辦理商業(yè)貸款我們要按照具體的買(mǎi)賣(mài)流程和買(mǎi)賣(mài)細(xì)節(jié)來(lái)進(jìn)行，了解下貸款利率的相關(guān)問(wèn)題。那么儋州市房子商業(yè)貸款條件是什么?商業(yè)抵押貸款利率怎么算?一起來(lái)了解下吧。
儋州市房子商業(yè)貸款條件是什么?
1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶(hù)口薄;外省市居民除身份證、戶(hù)口薄外，還需提供所在地戶(hù)籍管理部門(mén)提供的戶(hù)籍證明或暫住證;境外人士提供護(hù)照;未滿(mǎn)18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。
2、收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;個(gè)體戶(hù)、私營(yíng)、民營(yíng)借款人可提供近三個(gè)月稅票和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;所開(kāi)具的月收入超過(guò)2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價(jià)證券、儋州房產(chǎn)等)
3、具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄。與賣(mài)方簽定有效的儋州市購(gòu)房合同或儋州市購(gòu)房協(xié)議。支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所儋州市購(gòu)房屋總價(jià)的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。
4、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。貸款銀行規(guī)定的其他條件。
商業(yè)抵押貸款利率怎么算?
1、首先，按年度來(lái)分：房屋商業(yè)抵押貸款一年以?xún)?nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%;房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以?xún)?nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%。
2、房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%;房屋公積金抵押貸款五年以?xún)?nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%;房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%。
3、按月利率來(lái)分：房屋商業(yè)抵押貸款一年以?xún)?nèi)含一年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.35%/12;房屋商業(yè)抵押貸款一年以上五年以?xún)?nèi)含五年的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.75%/12，
4、房屋商業(yè)抵押貸款五年以上的2018房屋商業(yè)抵押貸款年利率為4.90%/1房屋公積金抵押貸款五年以?xún)?nèi)含五年的2018房屋公積金抵押貸款年利率為2.75%/12;房屋公積金抵押貸款五年以上的2018房屋公積金抵押貸款年利率為3.75%/12。
要辦理商業(yè)貸款的話(huà)就要先了解下當(dāng)?shù)劂y行的政策，辦理貸款后就需要及時(shí)的向銀行交納貸款利息，保證貸款的順利進(jìn)行。以上就是關(guān)于儋州市房子商業(yè)貸款條件是什么?商業(yè)抵押貸款利率怎么算的相關(guān)介紹，在辦理商業(yè)貸款之前大家一定要謹(jǐn)慎，了解下貸款的辦理流程。
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