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團(tuán)保亭購房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?你真的了解嗎? 海南保亭買房,越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
很多海南購房者在保亭買房的過程中都會(huì)碰到團(tuán)購保亭買房的問題,團(tuán)購保亭買房是一種新興的營銷方式,是買賣雙方達(dá)到共贏的一種營銷模式。今天,小編就為大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于團(tuán)海南購房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?一起來了解一下吧。
團(tuán)購保亭買房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?
1、價(jià)格
通常,團(tuán)購保亭買房中,很強(qiáng)大的購買意愿或需求,能提升與商家的議價(jià)力,很大程度地獲利,在價(jià)格上能得到優(yōu)惠。
2、與開發(fā)商的溝通
個(gè)體在開發(fā)商前屬弱勢(shì)群體,話語權(quán)小。而保亭買房團(tuán)購集中了力量,加大談判籌碼,且人多力量大,可獲更多的信息和資源。
3、維權(quán)
團(tuán)購保亭買房能減少被騙風(fēng)險(xiǎn),集體訴訟能更好地維權(quán)。
團(tuán)購保亭買房的缺點(diǎn)有哪些?
1、不利于消費(fèi)者樹立理性消費(fèi)觀。
保亭買房團(tuán)購只是噱頭,開發(fā)商為了吸引顧客,并無降價(jià)售賣。參加團(tuán)購時(shí),多面分析,了解項(xiàng)目、價(jià)格、切忌盲目跟從。
2、可能得不到好的房源。
開發(fā)商給團(tuán)購選的不是好的房源,團(tuán)購群體很難發(fā)現(xiàn)。
團(tuán)購保亭買房主要采取的方式有哪些?
1、通過自行組團(tuán)海南購房,一般做好選盤與踩盤的準(zhǔn)備,召集團(tuán)員參加,團(tuán)長需與開發(fā)商溝通和協(xié)商。對(duì)團(tuán)長的社會(huì)活動(dòng)能力、專業(yè)水平、個(gè)人品德要求高。
2、上專業(yè)團(tuán)購網(wǎng)站,針對(duì)某些樓盤舉行團(tuán)購。
3、單位團(tuán)購:開發(fā)商與企業(yè)的定向推廣,針對(duì)與開發(fā)商有合作的企業(yè),開發(fā)商合作單位,開發(fā)商內(nèi)部員工等,進(jìn)行售房,變相降價(jià)。
4、開發(fā)商活動(dòng):淡市上升或回籠資金,會(huì)有大幅優(yōu)惠,持續(xù)推廣,促成短期內(nèi)大銷。
5、中介團(tuán)購:由中介提供服務(wù),有專業(yè)律師指點(diǎn),中介提供組織服務(wù),集看房、評(píng)房、團(tuán)購為一體,提高團(tuán)購的成功率。
團(tuán)購保亭買房的合理流程是怎樣的?
1、團(tuán)長發(fā)出開團(tuán)倡議,大家積極響應(yīng);
2、團(tuán)長做好選盤與踩盤前的工作,召集團(tuán)員參加;
3、團(tuán)長對(duì)樓盤信息反饋整理與咨詢接待,與開發(fā)商保持良好的溝通與協(xié)商;
4、征集團(tuán)員對(duì)所團(tuán)樓盤的詳細(xì)反饋,比如:樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號(hào),基礎(chǔ)預(yù)期價(jià)格等,還有團(tuán)員的個(gè)人聯(lián)系信息等;
5、團(tuán)長有明確購買人數(shù)的多少,機(jī)智地與開發(fā)商談判,以在當(dāng)前取得優(yōu)惠;
6、團(tuán)長帶領(lǐng)團(tuán)員前往樓盤認(rèn)購,根據(jù)購買人數(shù)的多少,享受階梯式團(tuán)購優(yōu)惠。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于團(tuán)海南購房的一些相關(guān)知識(shí),如果您在海南購房的時(shí)候也想要選擇團(tuán)海南購房,希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/p>
保亭優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
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6、南國雨林:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口
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8、桃源居御品:均價(jià)18000元/㎡,樓盤地址:保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居
9、保亭椰之郡:均價(jià)暫無元/㎡,樓盤地址:海南省保亭g224國道242公里處椰之郡
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