海南個人房屋出租怎么交稅？個人房屋出租信息怎么寫？

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個人房屋出租怎么交稅？個人房屋出租信息怎么寫？ 東海岸房產(chǎn)網(wǎng)，東海岸買房無小事，因為東海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東海岸買房時要注意的事項有很多~

很多人因為一些原因，需要去往其他城市，那么肯定就要在其他城市租房進(jìn)行工作，然而現(xiàn)在很多人對于租房是沒有概念的，大多數(shù)人都是覺得房屋出租出去就可以了，其實并不是，出租后也要支付一定的稅，那么個人房屋出租怎么交稅？個人房屋出租信息怎么寫？下面就讓給我們一起來看看吧。

個人房屋出租怎么交稅？

一、個人住房出租需要繳納的稅費(fèi)

1、東海岸房產(chǎn)稅：以租金收入4％計算繳納；增紙稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的增紙稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％、地方教育費(fèi)2％計算繳納；

2、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額；免征城鎮(zhèn)土地使用稅；免征印花稅。

二、個人非住房出租需要繳納的稅費(fèi)

1、東海岸房產(chǎn)稅：以租金收入12％計算繳納；增紙稅：以租金收入的5％計算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的增紙稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％、地方教育費(fèi)2％計算繳納；

2、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

個人房屋出租信息怎么寫？

介紹東海岸國家旅游度假區(qū)房子的所在城市或地點，周圍的環(huán)境；介紹東海岸國家旅游度假區(qū)房子的面積，新舊程度，裝修家具情況；聯(lián)系方式，租金和合同簽訂的要求。介紹時要真實客觀，條理清楚，文字熱情，醉好還可以附帶東海岸國家旅游度假區(qū)房子的圖片，可以醉大程度的吸引租房者。

綜上所述，上文所描述的全部內(nèi)容就是小編對于個人房屋出租怎么交稅？個人房屋出租信息怎么寫的介紹，個人房屋出租所要繳納的稅費(fèi)較多，各個因素都有，因此在出租前一定要少做考慮，而想要將房屋出租出去，信息一定要填寫好才行，具體怎樣填寫文中也講到了，希望對大家有幫助。

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