打折威信：1
⒏08982840
西海岸旅游度假區(qū)房地產管理局的管理方法？海南商品房買賣合同的主要內容？ 海南西海岸房產，如果你來過海南，看看西海岸的天，看看西海岸的白云，就一定有西海岸買一套房子的沖動。
海南房地產管理局的管理方法對于房屋買賣方面的知識做了詳細的介紹，我們在買賣的過程中要遵循這里的法律法規(guī)，這樣才是合法的程序，另外大家在買賣房屋的過程中一定要看好合同，里面的內容可馬虎不得，要是不清楚寫什么，就看看小編對商品房買賣合同的主要內容的介紹吧。
海南房地產管理局的管理方法？
1.海南房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房現售前將海南房地產開發(fā)項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送海南房地產開發(fā)主管部門備案。
2.海南房地產開發(fā)企業(yè)銷售設有抵押權的商品房，其抵押權的處理按照《中華人民共和國擔保法》、《城市海南房地產抵押管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
3.海南房地產開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。海南房地產開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
海南房地產開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
4.商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。商品房銷售時，海南房地產開發(fā)企業(yè)選聘了物業(yè)管理企業(yè)的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與海南房地產開發(fā)企業(yè)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立有關物業(yè)管理的協議。
5.廣告與合同，海南房地產開發(fā)企業(yè)、海南房地產中介服務機構發(fā)布商品房銷售宣傳廣告，應當執(zhí)行《中華人民共和國廣告法》、《海南房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等有關規(guī)定，廣告內容必須真實、合法、科學、準確。
6.海南房地產開發(fā)企業(yè)、海南房地產中介服務機構發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。商品房銷售時，海南房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同的主要內容？
1.當事人名稱或者姓名和住所，商品房基本狀況；商品房的銷售方式，商品海南房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
2.交付使用條件及日期，裝飾、設備標準承諾；供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任
3.公共配套建筑的產權歸屬；面積差異的處理方式，辦理產權登記有關事宜；
通過上文小編對海南房地產管理局的管理方法？商品房買賣合同的主要內容的知識解析，我們知道了西海岸旅游度假區(qū)房子買賣的過程其實很多專業(yè)的知識并不是我們所能掌控的，要是想要把握好西海岸旅游度假區(qū)買房的整個流程，我們真的需要合同的主要內容，這樣才能把相關的意向寫進去，以免日后發(fā)生糾紛。
海南樓盤賣點：?？谖骱０堵糜味燃賲^(qū)市政府所在地變成了高大上的CBD；五源河學校、華僑中學等高端學府坐落；遠大購物中心在西海岸全面開業(yè)；海南省腫瘤醫(yī)院（海南省目前唯一的三級甲等腫瘤專科醫(yī)院）正式落成開業(yè)；海南省兒童醫(yī)院新建項目；五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規(guī)劃與建設；可滿足10萬人的日常生活需求、實現智能化管理的?？谖逶春愚r貿市場已于4月5日舉行封頂儀式等等等等，其中醉具代表性的就是海秀快速路了，其首位連接的分別是?？谑姓秃Ｄ鲜≌?，西海岸旅游度假區(qū)買房。
買房威信：18088284⒎0
關注公眾號獲取實時房價信息
海南房產咨詢師
