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買房V信：1808⒐82⒏470

買房需要交哪些費用？買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？ 澄邁縣購房，澄邁的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

買房需要交哪些費用？買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

對于我們大部分人來說，澄邁縣買澄邁房子都要付出很多的努力才可以。即便是如此，澄邁房子的價格也會將中國的老百姓們壓垮。不過，為了澄邁房子而奮斗的人生也是很充實的，既然這樣，我們就要準(zhǔn)備好澄邁縣購房資金才行，那么，澄邁縣買房需要交哪些費用？澄邁縣買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

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澄邁縣買房需要交哪些費用？

1、契稅的征收對象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財產(chǎn)稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。

2、權(quán)屬登記費主要是指辦理澄邁房產(chǎn)證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元／本。

3、辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)為3元／平米，非住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)為11元／平米。

4、很多澄邁縣購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2％交納。

5、不同樓盤的物業(yè)費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費也不是一筆小數(shù)目。一般來說，普通住宅的物業(yè)費不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。按照3元／平米／月來計算，100平米的澄邁房子，每年要交3600元。

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澄邁縣買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

1、對個人購買家庭唯獨住房（家庭成員范圍包括澄邁縣購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

上述文章即是小編給大家詳細(xì)解讀的關(guān)于澄邁縣買房需要交哪些費用以及澄邁縣買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么的詳細(xì)信息，希望能幫到有需要的朋友們?？偠灾?，澄邁房子是我們生活中不可或缺的大件物品，對于家庭而言，有了澄邁房子才能談上層建筑，所以在澄邁縣購房之前，我們就要有一個詳細(xì)的預(yù)算。

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