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蘇州市政府昨日出臺《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》。《意見》指出,對于蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房項目(含已經(jīng)取得預(yù)售許可尚未開始網(wǎng)簽的項目),購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起,滿三年后方可轉(zhuǎn)讓。對于蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房,購房人新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿五年后方可轉(zhuǎn)讓。
土地政策方面,調(diào)整土地出讓報價規(guī)則,將土地出讓報價條件從定紙調(diào)整為區(qū)間設(shè)置。一次報價區(qū)間相應(yīng)調(diào)整。具體出讓地塊報價規(guī)則及相應(yīng)要求在土地出讓方案和出讓公告中明確。
意見提到,蘇州工業(yè)園區(qū)和其他市(縣)、區(qū),可結(jié)合本地實際情況,優(yōu)化完善施教區(qū)內(nèi)住房的學(xué)位政策。
今年4月,蘇州市二手房網(wǎng)簽數(shù)量達到11748套,環(huán)比3月上漲99.52%,均價為24410元/㎡,環(huán)比上月上漲1.5%。新房成交量為10014套,是自2016年10月XG限貸政策出臺以來,月度成交量醉高的月份。2016年至今,蘇州已出臺了一系列政策,包括XG、限貸、落戶、公積金等等,依然阻擋不了蘇州樓市上漲的強烈趨勢。
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