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購房百科:提取公積金要滿足哪些條件? 三亞樓盤，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
公積金提取主要是指繳存人滿足公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，并且將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上的一種行為。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型，下面小編分別來介紹一下。??
一、約定提取
公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。
1、辦理約定提取登記應提供哪些材料?
單位經(jīng)辦人為職工辦理住房公積金約定提取登記時，需要帶著身份證及復印件，填寫約定提取申請書、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過，請按下面幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書）；
在提供提取相關材料的同時還需提供由職工本人簽字、由單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》為無碳復寫格式一式兩聯(lián)，第一聯(lián)交管理部留存，第二聯(lián)單位留存。
2、約定提取登記的程序是什么?
(1)單位經(jīng)辦人持職工本人簽字、單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》及提取的相關材料到開戶管理部辦理約定提取登記。
首次辦理提取手續(xù)，并同時辦理約定提取的，需提供提取業(yè)務和約定提取業(yè)務的相關材料，管理部前臺應先審核提取材料并錄入提取記錄單，再辦理約定提取登記。
非首次辦理提取手續(xù)，且累計提取金額未達到《提取記錄單》的提取上限的，管理部前臺核實系統(tǒng)中的提取記錄單后，直接進行約定提取登記。
(2)管理部接柜人員審核材料及預留印鑒后，將約定提取登記的相關信息錄入系統(tǒng)，原則上以系統(tǒng)計算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。
(3)業(yè)務確認后，管理部打印《住房公積金約定提取確認表》一式兩份，加蓋管理部業(yè)務章，由單位經(jīng)辦人簽字確認后，一份由單位經(jīng)辦人轉交職工個人，一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請書》一并留存。
二、部分提取
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。醉高可提取額為賬戶總金額減10元。??
三、銷戶提取
符合公積金提取的銷戶提取的條件：
（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
(2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
（3）出國定居：戶口注銷證明；
（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
(7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。?
四、提取公積金要滿足哪些條件？
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（1）如果是要購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公積金；
（2）離休、退休的可申請?zhí)崛」e金；
（3）職工已經(jīng)完全喪失勞動能力，并且不再原單位上班，與單位終止勞動關系的；
（4）職工出境定居；
（5）職工將公積金用作償還三亞市購房貸款本息的，可以申請?zhí)崛」e金；
（6）如果職工是租房，并且房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
（7）職工與單位終止勞動關系，并且將戶口也遷出本市的；
（8）不是本市戶籍的職工并且與單位終止勞動關系，不在本市就業(yè)且離開本市的；
（9）相關的住房公積金繳納職工享受城鎮(zhèn)生活保障的；
（10）職工部分喪失勞動能力，并且自己的生活也有嚴重困難的；
?依照前款第（2）、（3）、（4）項規(guī)定，如果是職工想要提取住房公積金的，那么相應的就要注銷職工住房公積金賬戶。如果是職工死亡或者被宣告死亡的，那么職工的繼承人、受遺贈人就有權申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額；如果是職工公積金所有人死亡，也沒有繼承人和沒有受遺贈人的，那么該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增紙收益。
五、提取公積金分以下幾種情況準備相關資料：
職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
?1、三亞市購房合同或協(xié)議原件及復印件；三亞市購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
?2、房本原件及復印件；三亞市購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
?1、借款合同的原件及復印件；三亞市購房合同的原件及復印件；三亞市購房首付款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
?2、房本原件及復印件；三亞市購房全款或者首付款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
職工購買三亞二手房的，提取住房公積金時應提供：
?1、海南買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；
?2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及三亞市房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復印件；
?3、如果三亞市購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；
?4、身份證原件及復印件；
?5、公積金聯(lián)名卡或工資卡
夫妻三亞市購房提取住房公積金：
?1、如雙方都建立住房公積金，主三亞市購房人應先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理；
?2、主三亞市購房人提取時應提供提取所需材料原件，配偶方提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主三亞市購房人的支取記錄單；
?3、雙方累計提取金額不得超過三亞市購房款的總價；
?4、如主三亞市購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主三亞市購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
?想要提取公積金的，如果是滿足以上條件中的一條或者多條，就可以向當?shù)毓e金管理部門提出書面申請，支取住房公積金余額。一般來說，大家在將申請材料送達公積金管理中心并辦理相關手續(xù)后，公積金會在3－5個工作日轉到個人賬戶。（注意：因為目前各個城市和地區(qū)住房公積金支取的情況有所差異，所以建議大家還是去當?shù)氐墓e金管理中心咨詢后再辦理。）
三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。，三亞市房產(chǎn)
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