什么是購房印花稅？什么情況可以減免印花稅

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什么是購房印花稅？什么情況可以減免印花稅 瓊海購房，海南島瓊海的房子都是無價的，瓊海的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

雖然有很多瓊海市購房者對購海南買房屋已經(jīng)做了充足準(zhǔn)備，但是瓊海市購房不僅僅需要足夠資金，還有各種程序需要我們?nèi)マk理，這也是我們瓊海市購房者需要提前了解。海南房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)稅種很多，對于首次交易的人來說，可能對于各種稅費(fèi)會一頭霧水。那么什么是瓊海市購房印花稅？什么情況下可以減免印花稅？

什么是瓊海市購房印花稅

瓊海市購房印花稅是指因瓊海市房地產(chǎn)買賣、瓊海市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的瓊海市房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦，也可以叫瓊海市房地產(chǎn)印花稅。

瓊海市購房印花稅具有如下法律特征：瓊海市房地產(chǎn)印花稅是印花稅在瓊海市房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種瓊海市房地產(chǎn)稅種；瓊海市房地產(chǎn)印花稅是同時針對瓊海市房地產(chǎn)買賣、瓊海市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動以及相應(yīng)的瓊海市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種；瓊海市房地產(chǎn)印花稅是通過在瓊海市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。

什么情況下可以減免印花稅？

1、符合以下條件可以免征瓊海市購房印花稅：

（1）個人銷售或購買住房的情況；

（2）廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅；

（3）開發(fā)商與改造安置住房的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅。

2、可以免納印花稅的憑證：

（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

（2）財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)；

（3）財政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。

3、細(xì)則列舉免納印花稅的憑證有：

（1）國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同；

（2）無息、貼息貸款合同；

（3）外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。

瓊海市購房印花稅怎樣申報

1、自行申報

納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定期限自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報手續(xù)，是一種傳統(tǒng)申報方式。

2、郵寄申報

經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，納稅人、扣繳義務(wù)人使用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證。

3、電文申報

數(shù)據(jù)電文，是指稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納稅人經(jīng)由電子手段、光學(xué)手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?/p>

大家在購海南買房屋之前應(yīng)該了解一些關(guān)于瓊海市購房印花稅的相關(guān)內(nèi)容，但是由于各個地方對此管理政策也許會略有不同，應(yīng)該按當(dāng)?shù)毓芾碚邅韴?zhí)行，足額繳納稅費(fèi)，這也是我們每個公民應(yīng)盡義務(wù)。

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