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南國都市報4月26日訊(記者 黨朝峰)日前,南國都市報報道了我省2019年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)計劃,??谑忻窦娂妬黼娮稍兠媲捌?、紅城湖片區(qū)北官村、群上村、夏瑤二期的改造進(jìn)展。針對各方疑問,??谑凶〗ň?房屋征收局)分別給予回應(yīng)。
1 面前坡棚改施工緩慢啥原因?
回應(yīng):4塊安置房用地已進(jìn)場施工,預(yù)計工期30個月
有市民反映,??诿媲捌屡锔氖┕ぞ徛恢鞘裁丛?
海口市房屋征收局回應(yīng),面前坡第一階段(城中村部分)2016年8月啟動征收,第二階段(國有建設(shè)用地上老舊小區(qū))2017年2月啟動征收。絕大部分業(yè)主要求在征拆區(qū)內(nèi)原址安置,規(guī)劃中安排了六塊地用于安置房建設(shè)。
建設(shè)慢的主要原因是第二階段的征收,尚有少數(shù)住戶不接受征收簽約,導(dǎo)致整宗土地沒法收儲和出讓土地建設(shè)安置房。目前已出讓4塊安置房用地,已進(jìn)場施工,預(yù)計工期30個月。
為了應(yīng)對安置地征收慢問題,海口市政府對剩余的兩塊安置地及時調(diào)整規(guī)劃,對原來已經(jīng)選址但征收不徹底的安置地塊,重新選址到已完成征收的地塊。剩余未出讓的兩塊地,一塊已經(jīng)收儲干凈,預(yù)計今年三季度前可出讓建設(shè);余下一塊地上還有一些未簽約的住戶,龍華區(qū)政府正在加緊做工作,力爭早日完成征收和出讓。
2 群上村何時拆遷?
回應(yīng):暫無改造計劃
有市民咨詢,海口群上村何時拆遷?
??谑蟹课菡魇站只貞?yīng),根據(jù)城市更新工作部署,以及國家對棚戶區(qū)改造量力而行的要求,??谑姓畬陙砀鲄^(qū)政府提出的城中村改造建議,以及改造方式進(jìn)行了梳理,今后一段時期的城中村改造,采用“留、改、拆”相結(jié)合,對不影響城市建設(shè)、不影響土地積約利用的城中村,一般按照保留或整改實(shí)施改造。海口群上村暫無改造計劃。
3 夏瑤二期合同快到期,租房補(bǔ)貼能否上漲?
回應(yīng):過渡期間租金與棚改啟動時補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)基本符合
“??谙默幎诤贤诳斓搅?,房子的地基還沒看到,現(xiàn)在租房補(bǔ)貼根本不夠租房。是否可以漲租金?”有市民咨詢。
海口市房屋征收局回應(yīng),夏瑤村二期為2016年9月啟動征收,絕大部分業(yè)主要求在征拆區(qū)內(nèi)原址安置,故拆遷出來的土地,除了少部分作為美舍河生態(tài)修復(fù)和明昌塔文化公園配套以外,其他土地用于安置。但因地上尚有不接受簽約的住戶,導(dǎo)致建設(shè)滯后。目前,瓊山區(qū)政府正督促戶主盡快簽約。
關(guān)于租房補(bǔ)貼問題。根據(jù)市政府于2018年4月發(fā)布的通知,??谄胀ㄉ唐纷》科骄袌鲎饨馂?7-19元/平方米/月,與2015-2016年啟動的棚改項(xiàng)目按18元/平方米/月支付的臨時過渡補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)基本符合,故不對臨時過渡補(bǔ)助進(jìn)行調(diào)整。
4 北官村棚改拆遷進(jìn)展如何?
回應(yīng):還有6塊地因存在未征收住戶,沒法收儲入庫和出讓
有市民咨詢,紅城湖片區(qū)北官村棚改已經(jīng)拆遷兩年了,什么時候能開工?
??谑蟹课菡魇站只貞?yīng),紅城湖片區(qū)2015年12月啟動征收,絕大部分業(yè)主要求在征拆區(qū)內(nèi)原址安置,規(guī)劃中安排十塊地用于安置房建設(shè)。其中2016年開工建設(shè)的有兩塊,目前已封頂進(jìn)入裝修階段,預(yù)計下半年可入住。還有兩塊地今年2月才征收干凈并出讓和建設(shè),現(xiàn)已進(jìn)場施工。其余地塊還存在未征收的住戶,沒法收儲入庫和出讓。
瓊山區(qū)政府對安置工作十分重視,結(jié)合征拆難易程度,及時調(diào)整安置用地選址,重新組織開展設(shè)計工作,并加大力度,動員未簽約戶盡快簽約搬遷,爭取醉快完成土地征收并開展回遷商品房建設(shè)。
目前,回遷商品房建設(shè)慢醉大的問題是回遷用地上仍有少部分住戶尚未簽訂征收協(xié)議,致使回遷地塊無法收儲和出讓,影響回遷商品房正常開展建設(shè)。
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