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    海南房?jī)r(jià)

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    海南屯昌養(yǎng)老還想申請(qǐng)公租房?先來(lái)看看需要滿足哪些條件

    購(gòu)房攻略日期:2018-06-21 12:28:48 瀏覽量(

    買房電話:1808982840

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    海南屯昌養(yǎng)老還想申請(qǐng)公租房?先來(lái)看看需要滿足哪些條件

    公共租賃房,其實(shí)就是國(guó)家為符合條件的國(guó)民提供的一種保障性住房,其主要是幫助解決新就業(yè)職工等等群體的住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。但是這里大家要明確的一點(diǎn)是公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,其所有權(quán)是歸政府或公共機(jī)構(gòu)的,那么申請(qǐng)公租房需要哪些條件呢?

    公租房申請(qǐng)條件

    首先申請(qǐng)人需要年滿18周歲,并且在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源,這里主要是為了保障承租人具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的,沒(méi)有屯昌房子住的人、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、或者是剛畢業(yè)的畢業(yè)生就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但是如果說(shuō)有直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。把這些條件一一細(xì)化來(lái)說(shuō):

    (一)有穩(wěn)定工作是指:

    1.和單位簽訂了1年以上的勞動(dòng)合同,并且在主城區(qū)已經(jīng)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金 的人員;

    2.在主城區(qū)連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)并且已經(jīng)在主城區(qū)居住了6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

    3.在主城區(qū)退休的人員;

    4.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

    其中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。

    (二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:

    如果屬于單身的話月收入不高于2000元,如果家庭成員為2人家庭月收入不高于3000元,超過(guò)2人的家庭平均每一個(gè)人月收入不高于1500元。對(duì)于收入的限制標(biāo)準(zhǔn)市政府會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并且及時(shí)向社會(huì)公布。

    其中月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入等等。但是單位為個(gè)人繳納的“五險(xiǎn)一金”不算。

    (三)無(wú)住房是指:

    申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)歸自己的屯昌房產(chǎn),如果已經(jīng)簽訂合同還沒(méi)有辦產(chǎn)權(quán)證的也是屬于有房的范圍,沒(méi)有承租公房或廉租住房,且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

    (四)住房困難家庭是指:

    家庭中每一個(gè)人的平均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

    住房建筑面積按照屯昌房產(chǎn)證上的面積計(jì)算;有多處住房的,住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

    (五)住房資助能力是指:

    申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

    公租房申請(qǐng)流程

    根據(jù)公共租賃房管理局的規(guī)定申請(qǐng)的全部流程為:申請(qǐng)-初審-復(fù)審-公示-輪后-公開(kāi)搖號(hào)-搖號(hào)結(jié)果公示-簽訂租賃合同-入住。

    關(guān)于公共租賃房的申請(qǐng)條件就詳細(xì)的跟大家分析了一下,相信看完之后大家在心理也有了底,到底自己是否具備申請(qǐng)公租房的條件。

    屯昌買房?jī)?yōu)勢(shì)南渡江位于屯昌縣西部,以江為界,北岸是澄邁,南岸是屯昌。在屯昌境內(nèi)流程35公里。其江水深而清,魚(yú)翔淺底,俊秀的群山倒影江中,蒼翠的古樹(shù)破石而立,陡峭的石壁色彩斑斕,富有詩(shī)情畫(huà)意。

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