定安縣房地產(chǎn)：舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？

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舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？ 海南定安縣房地產(chǎn)，定安買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)定安購(gòu)房誤區(qū)里。

因?yàn)楹芏嗟某鞘形飪r(jià)是比較高的，所以導(dǎo)致蠻多剛出新社會(huì)的人買不起一手的定安房子。蠻多人就開始立足于實(shí)際，人們都愿意把自己的定安房子進(jìn)行舊房的改造。其實(shí)很多人的舊定安房子是不錯(cuò)的，稍微裝修一下就會(huì)變的跟定安新房一樣。那么小編就來介紹一下舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？

舊房改造政策是什么呢？

1、個(gè)人申請(qǐng)。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，填寫《山西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)表》，并提供戶籍、住房和低保等證明材料。

2、評(píng)議公示。村民委員會(huì)對(duì)收到的危房改造申請(qǐng)，經(jīng)村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，初定對(duì)象，并予以公示，廣泛聽取群眾意見。評(píng)議公示后，對(duì)符合條件的，村民委員會(huì)簽署意見報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；對(duì)不符合條件的，應(yīng)向申請(qǐng)人說明情況和依據(jù)。

3、審查公示。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的申請(qǐng)材料，要及時(shí)進(jìn)行審查。必要時(shí)，可采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，對(duì)申請(qǐng)人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合條件的，報(bào)縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政部門審批；不符合條件的，將材料退回所在村委會(huì)，并說明原因。審查結(jié)果應(yīng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府政務(wù)公開欄進(jìn)行公示。

4、核準(zhǔn)上報(bào)。縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同民政部門，對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府上報(bào)的申請(qǐng)材料進(jìn)行匯總復(fù)核。民政部門主要對(duì)低保戶和優(yōu)撫對(duì)象進(jìn)行復(fù)核，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門主要對(duì)住房困難情況進(jìn)行復(fù)核。對(duì)符合條件的，核準(zhǔn)其享受危房改造優(yōu)惠政策。

5、組織實(shí)施。各市、縣人民政府要嚴(yán)格按照有關(guān)要求，建立健全相關(guān)工作機(jī)制，積極落實(shí)配套資金，加強(qiáng)工作指導(dǎo)，做好對(duì)象認(rèn)定、質(zhì)量安全、工程進(jìn)度、竣工驗(yàn)收、資金發(fā)放等工作。要嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家三部委對(duì)農(nóng)村危房改造風(fēng)貌管理和傳統(tǒng)村落及傳統(tǒng)民居保護(hù)的有關(guān)要求。

6、檔案管理。農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。每戶農(nóng)戶的紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請(qǐng)、審核審批、公示、家庭成員身份證明、危房改造協(xié)議等材料，其中檔案表按照全國(guó)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱信息系統(tǒng)）公布的醉新樣表制作。

7、年度任務(wù)完成時(shí)限。8月底前，各地完成分解到戶；10月底前，各地完成危房改造建設(shè)任務(wù)；11月底前，各地完成竣工驗(yàn)收，并做好補(bǔ)助資金發(fā)放。

舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？

1、在施工的時(shí)候，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

2、老定安房子年久失修，水管和電線都有不同程度的老化現(xiàn)象，出于安全和美觀的考慮，醉好把舊的水管和電線都換掉。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2．5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。

3、定安房子住久了，墻面都會(huì)有不同程度的損壞，比如裂紋、脫離、起砂等等現(xiàn)象，非常的不美觀。修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。醉后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

4、80年的定安房子窗戶大都是木質(zhì)的窗戶，木質(zhì)的窗戶老化得比較快，非常的不美觀。很多業(yè)主會(huì)把原來的木窗拆掉重做，換成塑鋼窗或者斷橋鋁窗，這樣的窗不僅非常的美觀，而且有很好的耐熱、抗風(fēng)能力。

舊房改造政策是什么呢？舊房改造的注意事項(xiàng)是哪些？舊房改造，也可以提高人們的生活水平和居家水平的。但是蠻多人不知道怎么處理。其實(shí)你看到上面的文章，你就可以了解一二。其實(shí)舊房改造并不是很簡(jiǎn)單的事情，所以在裝修之前，人們還是需要好好規(guī)劃一二，才去進(jìn)行，比較好。

海南樓盤賣點(diǎn)：定安養(yǎng)老，生活配套相對(duì)齊全。目前塔嶺規(guī)劃和開發(fā)的還是不錯(cuò)，生活交通便利。消費(fèi)水平較低，物價(jià)較為便宜，如果不生什么大病，一個(gè)人每月2000元養(yǎng)老金綽綽有余了，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也對(duì)來說也比較低。均價(jià)在4800元左右，氣候宜人，靠海不臨海，所以受臺(tái)風(fēng)的影響也比較小。當(dāng)?shù)氐娜夂筒硕际寝r(nóng)家的屬于綠色食品農(nóng)家豬肉很好吃，而且此地富硒，農(nóng)作物都是富硒食品，對(duì)人體很有好處。定安的生活并不單調(diào)。老人的活動(dòng)也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民風(fēng)也很淳樸，當(dāng)?shù)厝伺c人為善。，海南房?jī)r(jià)。

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