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東方市商品房網(wǎng)簽什么意思？東方市商品房如何網(wǎng)簽？ 海南東方市房價，海南島東方的房子都是無價的，東方的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。
早期人們東方買房經(jīng)常會遇到很多的陷阱，而現(xiàn)在政府為了防止有人被坑騙，推出了一系列的政策來治理，因此房屋交易時也越來越繁瑣了，很多人都不太懂怎么進行交易，特別是網(wǎng)簽這一環(huán)節(jié)，大部分人平時對于網(wǎng)絡(luò)都不感興趣，那么今天就讓小編來為大家介紹一下商品房網(wǎng)簽什么意思？商品房如何網(wǎng)簽？
商品房網(wǎng)簽什么意思？
1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到東方房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓東方房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由東方房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。
2、打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
商品房如何網(wǎng)簽？
1、交定金簽訂＂認購書＂，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，東方市購房者不妨登錄海南房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)查詢自己計劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。
2、同時，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。東方市購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。確認單位產(chǎn)權(quán)清晰后，與發(fā)展商約定時間簽訂《商品房買賣合同》。一些發(fā)展商在進行網(wǎng)上簽訂合同前，會先將合同范本給東方市購房者確認，如果東方市購房者沒有疑議，再進行網(wǎng)上簽約。
3、網(wǎng)上簽約頁面是在海南房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)的＂透明售房＂分欄下，使用證書進入備案系統(tǒng)，點擊交易單位，即會自動生成相應(yīng)的合同模板。此時，東方市購房者一定要仔細查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發(fā)展商交樓時間、辦理海南房產(chǎn)證時間等，并應(yīng)對違約責(zé)任有清晰的說明。
4、雙方確認合同條款無需修改，即進行保存合同。在這一步驟時，東方市購房者設(shè)置東方市購房密碼。合同簽訂保存后，可進行打印。提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。
以上主要所講述的就是小編對于商品房網(wǎng)簽什么意思？商品房如何網(wǎng)簽的介紹，東方市購房網(wǎng)簽是一個很平常的程序，這一環(huán)節(jié)也是不能跳過的，網(wǎng)簽的流程不像現(xiàn)實里辦理起來那么困難，但是其中所包含的細節(jié)也有不少，大家不要覺得簡單而不去做關(guān)注，這樣是一個很錯誤的決定。
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