西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)|什么是西海岸購房印花稅？什么情況可以減免印花稅

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什么是西海岸購房印花稅？什么情況可以減免印花稅 海南西海岸購房，西海岸買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從西海岸房產(chǎn)小白變成西海岸房產(chǎn)專家。

雖然有很多西海岸旅游度假區(qū)購房者對(duì)購西海岸買房屋已經(jīng)做了充足準(zhǔn)備，但是西海岸旅游度假區(qū)購房不僅僅需要足夠資金，還有各種程序需要我們?nèi)マk理，這也是我們西海岸旅游度假區(qū)購房者需要提前了解。西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)稅種很多，對(duì)于首次交易的人來說，可能對(duì)于各種稅費(fèi)會(huì)一頭霧水。那么什么是西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅？什么情況下可以減免印花稅？

什么是西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅

西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅是指因西海岸房地產(chǎn)買賣、西海岸房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、轉(zhuǎn)移等而對(duì)書立的或領(lǐng)受的西海岸房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦，也可以叫西海岸房地產(chǎn)印花稅。

西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅具有如下法律特征：西海岸房地產(chǎn)印花稅是印花稅在西海岸房地產(chǎn)領(lǐng)域中適用而形成的一種西海岸房地產(chǎn)稅種；西海岸房地產(chǎn)印花稅是同時(shí)針對(duì)西海岸房地產(chǎn)買賣、西海岸房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)以及相應(yīng)的西海岸房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種；西海岸房地產(chǎn)印花稅是通過在西海岸房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進(jìn)行的一次性征收的稅種。

什么情況下可以減免印花稅？

1、符合以下條件可以免征西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅：

（1）個(gè)人銷售或購買住房的情況；

（2）廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅；

（3）開發(fā)商與改造安置住房的印花稅以及購買安置住房的個(gè)人涉及的印花稅。

2、可以免納印花稅的憑證：

（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

（2）財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)；

（3）財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。

3、細(xì)則列舉免納印花稅的憑證有：

（1）國(guó)家指定的收購部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同；

（2）無息、貼息貸款合同；

（3）外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。

西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅怎樣申報(bào)

1、自行申報(bào)

納稅人、扣繳義務(wù)人按照規(guī)定期限自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)手續(xù)，是一種傳統(tǒng)申報(bào)方式。

2、郵寄申報(bào)

經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，納稅人、扣繳義務(wù)人使用統(tǒng)一規(guī)定納稅申報(bào)特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續(xù)，并向郵政部門索取收據(jù)作為申報(bào)憑證。

3、電文申報(bào)

數(shù)據(jù)電文，是指稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納稅人經(jīng)由電子手段、光學(xué)手段或類似手段生成、儲(chǔ)存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?/p>

大家在購西海岸買房屋之前應(yīng)該了解一些關(guān)于西海岸旅游度假區(qū)購房印花稅的相關(guān)內(nèi)容，但是由于各個(gè)地方對(duì)此管理政策也許會(huì)略有不同，應(yīng)該按當(dāng)?shù)毓芾碚邅韴?zhí)行，足額繳納稅費(fèi)，這也是我們每個(gè)公民應(yīng)盡義務(wù)。

西海岸旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南買房，海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產(chǎn)路線，來自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業(yè)，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。

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