買房需要交哪些費(fèi)用？買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

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買房需要交哪些費(fèi)用？買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？ 文昌市購(gòu)房，文昌買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)文昌購(gòu)房誤區(qū)里。

對(duì)于我們大部分人來(lái)說(shuō)，文昌市買文昌房子都要付出很多的努力才可以。即便是如此，文昌房子的價(jià)格也會(huì)將中國(guó)的老百姓們壓垮。不過(guò)，為了文昌房子而奮斗的人生也是很充實(shí)的，既然這樣，我們就要準(zhǔn)備好文昌市購(gòu)房資金才行，那么，文昌市買房需要交哪些費(fèi)用？文昌市買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

文昌市買房需要交哪些費(fèi)用？

1、契稅的征收對(duì)象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來(lái)繳納的財(cái)產(chǎn)稅。契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要似乎按照房屋的面積來(lái)劃分，再實(shí)施新政前，契稅征收主要有兩個(gè)門檻，即90平方米和140平方米。而實(shí)施了新政后，契稅的征收得到了簡(jiǎn)化，直接以90平米為界限。

2、權(quán)屬登記費(fèi)主要是指辦理文昌市房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般辦理下來(lái)需要花費(fèi)80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。

3、辦理交易過(guò)戶的過(guò)程也需要繳納一筆費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)，普通住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元／平米，非住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為11元／平米。

4、很多文昌市購(gòu)房者可能都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過(guò)了之后房屋的維修。我們以北京為例，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2％交納。

5、不同樓盤的物業(yè)費(fèi)可能存在著不小的差距，但是總體來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)也不是一筆小數(shù)目。一般來(lái)說(shuō)，普通住宅的物業(yè)費(fèi)不會(huì)超過(guò)5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會(huì)超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。按照3元／平米／月來(lái)計(jì)算，100平米的文昌房子，每年要交3600元。

文昌市買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么？

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯獨(dú)住房（家庭成員范圍包括文昌市購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

上述文章即是小編給大家詳細(xì)解讀的關(guān)于文昌市買房需要交哪些費(fèi)用以及文昌市買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)2018是什么的詳細(xì)信息，希望能幫到有需要的朋友們?？偠灾?，文昌房子是我們生活中不可或缺的大件物品，對(duì)于家庭而言，有了文昌房子才能談上層建筑，所以在文昌市購(gòu)房之前，我們就要有一個(gè)詳細(xì)的預(yù)算。

文昌市買房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌房產(chǎn)，高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，風(fēng)高隆灣高隆灣景秀麗，四季常春，水溫宜人。早晨，海上日出，紅霞滿天，波光粼粼，相映成趣；鷗群低翔，泳后晨曬，身暖洋洋。太陽(yáng)偏西，岸上椰林影覆水面，彤云綴空，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，海中晚浴，身爽心怡，疲勞消遁，醉迷忘歸。由于這樣，高隆灣便被譽(yù)為“天然泳場(chǎng)”，海內(nèi)外游客聞名紛來(lái)沓至。

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