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中新網(wǎng)4月22日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，高房租一直是美國(guó)南加州居民的沉重負(fù)擔(dān)，醉近，華人區(qū)又傳出房租一次性漲價(jià)20%的消息。很多華人區(qū)居民都發(fā)現(xiàn)房租越來(lái)越貴，漲幅超過(guò)收入增長(zhǎng)。雖然洛杉磯縣2018年規(guī)定房租漲幅不能超過(guò)3%，但不少華人所租的獨(dú)立屋等，不在保護(hù)之內(nèi)。
住在圣蓋博谷的蔡先生租了一套獨(dú)立屋，醉近，他接到房東通知，稱租金要漲20%。蔡先生無(wú)法接受，但重新找房搬家又非常麻煩，只好繼續(xù)和房東商量。
家住阿蘇薩的侯小姐表示，自己所住的小區(qū)房租漲幅明顯。近日，小區(qū)內(nèi)一個(gè)不到800英尺的兩房住宅，租金高達(dá)1800美元，而且電費(fèi)和垃圾處理費(fèi)還要房客自己負(fù)擔(dān)。幾年前，該小區(qū)出租一個(gè)房間大約650美元，但現(xiàn)在已經(jīng)漲到800美元。而且，在夏季旅游旺季把空房間放在網(wǎng)上出租，月租大約為1000美元。
羅斯密的王小姐也表示，她租了一套三臥室，然后分租出去當(dāng)二房東。但醉近房東漲價(jià)，她也不得不漲價(jià)。此前，一個(gè)房間600美元，但需要房客分擔(dān)水電費(fèi)。近日，她找新房客，將房租漲到830美元，包括水電費(fèi)。她表示，房租一直在漲，沒(méi)辦法。
在爾灣工作的張小姐表示，當(dāng)?shù)胤孔庠絹?lái)越貴。新建的公寓，一個(gè)臥室的租金就超過(guò)2000美元。而且大部分公寓的出租條件，不但要查租客的信用紀(jì)錄，還要查收入。要求收入至少是月租金的三倍，否則不能申請(qǐng)。這意味著，想要在爾灣租個(gè)一房公寓，年收入必須在72000美元以上，否則沒(méi)資格申請(qǐng)。但實(shí)際上，爾灣的家庭年收入中位數(shù)也不過(guò)97000美元。人均年收入中位數(shù)不足5萬(wàn)美元，這意味著很多單身青年在爾灣根本租不起房。
以前，房東并不指望靠房租賺錢，而是靠房屋生紙賺錢。但2018年房市疲軟，房東們對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)的預(yù)期下降，于是就開(kāi)始漲房租，把錢“找回來(lái)”。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人詹先生表示，這一輪華人區(qū)房租上漲，原因之一可能是房?jī)r(jià)上漲停滯。圣蓋博谷地區(qū)不少房屋一年來(lái)并沒(méi)有漲多少，房東只好漲房租，把錢找回來(lái)。
2018年，洛杉磯縣房租大漲，民怨迫使縣政委員會(huì)頒布了一個(gè)臨時(shí)租金限漲令，規(guī)定從2018年12月20日起的半年內(nèi)，洛杉磯縣管地區(qū)的房租，每年漲幅不得超過(guò)3%。在華人聚居區(qū)，這一規(guī)定涵蓋部分亞凱迪亞、部分圣蓋博以及整個(gè)羅蘭岡、哈仙達(dá)岡地區(qū)。但該規(guī)定不適用于獨(dú)立屋，及一部分公寓。民眾想要了解自己租住的公寓是否屬于該限制令規(guī)定的區(qū)域，可登錄網(wǎng)站查詢。
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