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    海南房價

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    北京通州小區(qū)百余戶年年漏水墻壁發(fā)霉 糟心

    國內(nèi)樓市日期:2019-04-22 23:00:41 瀏覽量(

    打折熱線:⒈808982840

      近日,有讀者給本報打來電話反映,他們所在的通州區(qū)運喬嘉園小區(qū)不少業(yè)主家中,窗戶、陽臺因為漏水造成墻皮脫落和發(fā)霉。多年來,業(yè)主一直向物業(yè)公司反映,但至今也沒有得到妥善解決。讀者想通過本報呼吁,希望物業(yè)公司能夠徹底解決業(yè)主家中漏水和墻皮發(fā)霉的問題。

      4月19日,記者來到運喬嘉園了解情況。這個小區(qū)緊鄰運河西大街,在業(yè)主的帶領(lǐng)下,記者首先來到3號樓。在一層的業(yè)主家,記者看到其中一間臥室挨著窗戶的墻角,墻皮脫落了一大片,上面留著水泡過的痕跡。該業(yè)主說,這個現(xiàn)象從2017年就開始出現(xiàn),當時正紙雨季,屋外的雨水滲透進來,整個墻面全部被浸濕了,墻皮里的一層網(wǎng)狀布面都脫落了?!坝檬忠凰壕拖聛砹耍匆幌聣γ?,‘刷刷’往下掉白灰?!睒I(yè)主說。記者用手揭開了一塊巴掌大的墻皮,露出了里面粉末狀的墻灰,手指輕輕一按,白灰順著墻面往下掉。

      “物業(yè)公司沒有來修理過嗎?”記者問?!八麄兣扇藖砜催^,但是走了之后并沒有人來修理。”該業(yè)主說,他們沒有辦法,只好自己刷涂料修補墻面,但是好景不長,到了第二年雨季,雨水又滲了進來。

      隨后,記者又來到21號樓的一戶人家。他說房屋漏雨這事已經(jīng)多年了,他對維修已經(jīng)不抱什么希望,“因為沒有人會關(guān)心這事”。他先帶著記者看他家的客廳窗戶,頂部墻皮已經(jīng)發(fā)霉,上面有無數(shù)個發(fā)霉的斑點?!叭ツ甓焓彝馓貏e冷,窗戶頂上凝結(jié)了很多露水,還不斷地往下掉,窗臺上全是水,每天要擦很多遍。”除了客廳,他家臥室靠窗戶的墻體更嚴重,包裹窗框的木板很多都翹了起來,上面還留著被水泡過的痕跡。窗框內(nèi)的墻體從頂部到窗臺的所有墻皮都掉了,留下被水浸濕過的痕跡,里面的水泥都能看得一清二楚。除此之外,這戶人家的主臥室陽臺的窗框四周也是發(fā)霉的。他告訴記者,因為之前窗戶四周往里漏水,他花了幾萬元將家里所有的窗戶都換了,但是結(jié)果卻并不如意,依然往里滲水。這些情況物業(yè)公司都知道,但就是沒人管。

      住在同一棟樓的另一名業(yè)主說,他們家陽臺的窗戶下面、臥室窗簾的上面,至今還留著漏水的痕跡,墻皮和墻紙都已經(jīng)腐爛了,很多地方都發(fā)霉了。向物業(yè)公司報修過,但是至今沒有全修好,現(xiàn)在窗臺底下還留著一個窟窿沒有恢復(fù)。

      記者隨后來到第三戶人家,和之前兩家相比,他家的陽臺頂部發(fā)霉的地方已經(jīng)全部呈現(xiàn)黑色?!耙驗殛柵_漏水,我們在陽臺和臥室之間安裝了一道推拉門,不讓潮氣透進屋里,但是沒有什么用,每到雨季陽臺就往里漏水,地板全被泡壞了?!痹摌I(yè)主還告訴記者,醉嚴重的是小臥室的窗臺,有一次下雨的時候,窗臺下面嘩嘩流水,他們用小孩的洗澡盆接滿了兩大盆水。

      一名業(yè)主說,據(jù)他粗略統(tǒng)計,整個小區(qū)漏水的業(yè)主少說也有近百戶。他向記者展示手機中其他業(yè)主發(fā)來的照片,大多數(shù)都是家中漏水的照片,有些業(yè)主家中的墻面整片發(fā)霉,有些業(yè)主家中的窗戶和陽臺留著被水浸泡的痕跡。查看聊天記錄還發(fā)現(xiàn),有的業(yè)主粉刷了發(fā)霉的墻壁,但是到了第二年,墻面依然會長霉斑,物業(yè)公司的工作人員告訴他們?nèi)绻l(fā)現(xiàn)家中墻體長霉斑,可以采取開窗通風的方式,會起到緩解作用。業(yè)主們說:“大冬天的要業(yè)主每天開窗通風晾干霉斑,而不從根本解決問題,這不是出餿主意嗎?”業(yè)主們認為,此問題久拖不決的一個原因,是因為該小區(qū)沒有業(yè)主委員會,沒有人牽頭去和物業(yè)公司協(xié)商,所以只有個別的熱心業(yè)主多次去找物業(yè)公司反映,而大多數(shù)業(yè)主都沒有辦法和途徑維護自己的合法權(quán)益。

      4月21日,記者詢問了運喬嘉園物業(yè)管理處,一名工作人員說:“業(yè)主家中發(fā)生墻體發(fā)霉的情況,公司有規(guī)定不予維修,業(yè)主家中有漏水的情況,我們的維修師傅會上門查看,根據(jù)漏水的部位和情況向上級部門匯報,然后再根據(jù)情況決定是否維修?!彼€強調(diào),業(yè)主一定要在漏水的當時向公司報修。記者說至今還有業(yè)主家中漏水。該工作人員說,小區(qū)內(nèi)房屋漏水的現(xiàn)象確實比較多,僅去年就有200余戶業(yè)主家中漏水,物業(yè)公司都進行了維修,應(yīng)該不存在這樣的情況。她還說,因為房屋漏水,很多業(yè)主將房屋裝修一新之后賣了,第二年新買房的業(yè)主發(fā)現(xiàn)家中漏水就來找物業(yè)公司,結(jié)果查到了前一年房屋漏水的維修記錄?!拔覀冇龅竭^新買房來投訴的業(yè)主,只能解釋因為房屋老化造成漏水。”該工作人員說。

      本報記者 楊曉斌文并攝

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