海南不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證怎么區(qū)分？不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好？

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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證怎么區(qū)分？不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好？ 昌江二手房，昌江過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

自從不動產(chǎn)登記開始實施執(zhí)行了之后，人們就已經(jīng)開始學(xué)習(xí)它的相關(guān)知識，有些人不清楚不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證到底有什么不同，因此在房屋過戶的時候也不確定自己要選擇哪一種證，今天呢，小編就具體的為大家介紹一下不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證怎么區(qū)分？不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證哪個好的知識。

不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證怎么區(qū)分？

1.不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。

2.昌江縣房產(chǎn)證是指昌江購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所昌江購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

3.土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

4.不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

5.昌江縣房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證；內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證哪個好？

1、防輻射標簽。不動產(chǎn)證有防輻射標簽，昌江縣房產(chǎn)證沒有防輻射標簽。

2、發(fā)證機關(guān)。不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)為不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門。昌江縣房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市（縣）昌江縣房地產(chǎn)管理局（昌江縣房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。

3、版本。昌江縣房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

4、費用。昌江縣房產(chǎn)證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、昌江縣房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

通過上文小編對不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證怎么區(qū)分？不動產(chǎn)證和昌江縣房產(chǎn)證哪個好的知識介紹，我們才知道原來昌江縣房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證的區(qū)別這么大，既然有區(qū)別就說明各有各的特點，大家只要根據(jù)自己心里的想法去選擇就好了，無需做過多的糾結(jié)，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海南買房。。。海南昌江買房優(yōu)勢：海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進一步完善，促進昌江生活環(huán)境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動地產(chǎn)進一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點，適應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)。

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