主貸人是什么意思？夫妻共同貸款海南買房誰做主貸人？

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樂東買房很多人是沒有貸款資格的，這個時候就要看夫妻雙方誰比較硬氣一些，誰就要承擔主要的貸款職責，也就是我們常常說的主貸人，主貸人可不是那么好當?shù)?，責任重大，但是一些新手朋友卻不清楚主貸人是什么意思？夫妻共同貸款樂東買房誰做主貸人？具體介紹如下：

主貸人是什么意思？

1.先來解釋一下“主貸人”的概念。在住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，而另一方是作為“共同貸款人”進行參貸。

2.“共同貸款人”除了是“貸款人”的直系親屬之外（夫妻、父母、子女），還必須為抵押海南房產(chǎn)的所有者之一。

夫妻共同貸款樂東買房誰做主貸人？

1、主貸款人應選擇首付更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度。主貸款人應選擇更年輕的一方，便于貸更長年限。

2、選擇征信情況更好的一方，如果征信不良，有可能會影響銀行批貸。但需要提醒樂東購房者的是，即使主貸人征信良好，共同還款人征信有問題也有可能影響到批貸。需要注意的是貸款時銀行主要考核主貸款人的貸款資質(zhì)，確定一個合適的主貸人，能更容易申請到額度較高的貸款和較長年限。

3、財產(chǎn)損失保險。當?shù)盅旱?a href="http://kkps03.cn/" target="_blank" class="keylink">海南房產(chǎn)出現(xiàn)規(guī)定范圍內(nèi)的財產(chǎn)損失，例如火災、暴風雨、坍塌等，保險公司將承擔財產(chǎn)的損失。這樣即使未來抵押的海南房產(chǎn)出了怎樣的意外都有保險可賠償。

通過上文小編對主貸人是什么意思？夫妻共同貸款樂東買房誰做主貸人的知識解析，我們才知道原來夫妻樂東購房也是分主貸的，主貸人承擔的責任會大一些，一旦主貸人還不上錢，次貸人就要承擔起還款的責任，這樣來說其實還是很合理的，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。

樂東縣買房優(yōu)勢：樂東房地產(chǎn)，樂東縣交通優(yōu)勢明顯，得到海南省的特別關照，環(huán)島高速G98和正在修建的中線高速都從樂東縣穿過，環(huán)島高鐵在樂東縣內(nèi)設有尖峰、黃流、樂東三個站，這在全島所有縣中絕無僅有。

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